بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا پدر میتواند منزل خود را به نام یکی از فرزندان خود کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلامگر بخواهد باید همه فرزندان حاضر باشند یا لازم نیست سند منزل کاغذی هست و رسمی نیست آیا نیاز به محضر رفتن دارد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پدر در زمان حیات مالک اموال خود است و می‌تواند ملک را بدون نیاز به حضور یا رضایت سایر فرزندان به نام یکی از آن‌ها منتقل کند. با توجه به عادی بودن سند، انتقال می‌تواند به صورت قولنامه یا صلح‌نامه عادی با حضور شهود انجام شود، هرچند انتقال رسمی در دفترخانه از نظر اثباتی مطمئن‌تر است.

این اختیار کلی پدر است، اما شیوه صحیح انتقال به نوع مدرک ملک و قالب قراردادی که انتخاب می‌کنید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتقال ملک به یک فرزند بدون رضایت دیگران

پدر در زمان حیات اختیار کامل اموالش را دارد و برای واگذاری آن به یکی از فرزندان، نیازی به حضور یا موافقت سایر وراث نیست. از آنجا که سند ملک کاغذی و عادی است، می‌توان انتقال را در قالب مبایعه‌نامه یا صلح‌نامه عادی و با امضای شهود انجام داد. در صورتی که امکان ثبت در دفتر اسناد رسمی فراهم باشد، انتقال رسمی برای جلوگیری از ادعاهای بعدی مانند انکار و تردید بهتر خواهد بود. همچنین استفاده از قالب‌هایی مثل صلح عمری می‌تواند منافع پدر را در زمان حیات حفظ کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
مسلم اله یاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام.چون ملکی که گفتید سند رسمی ندارد پس طبیعتا امکان انتقال رسمی آن در دفترخانه ها وجود ندارد.باید مبایعه نامه ی عادی تنظیم کنید.نیازی به حضور سایر وراث نیست اما شهودی بین شما وجود داشته باشند بهتر است.اگر قرار است واقعا پول بپردازید به پدرتان از قرارداد خرید و فروش استفاده کنید در غیر این صورت صلح نامه تنظیم کنید و مثلا در قبال یک حبه نبات منزل خود را در حق شما صلح کند.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۱۸ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بهتر است انتقال از طریق دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد. هرچند که انتقال عادی نیز به دلیل عدم وجود سند رسمی معتبر است.

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، هر شخص در زمان قید حیات خویش ، مالک قانونی اموال خود می باشد و هر دخل و تصرفی میتواند در اموال و املاک خود نمایند، و میتواند بدون نیاز به دخالت سایرین و حتی فرزندان ، به نام هر شخص بخواهد انتقال دهند ، اگر سندعادی هست بصورت عادی و قولنامه ای انتقال دهند. ولی جهت مراعات قوانین و مقررات بهتر است توسط یک متخصص حقوقی تنظیم شود

سید احمد نبوی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵۰ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.هر کسی میتونه ملک خودش رو به نام هر فرد دیگری در قالب عقود مختلف از جمله هبه ، صلح یا بیع بکنه.اگر در دفترخانه اسناد رسیم انتقال صورت بگیره اثباتش خیلی راحت تره.اگر طبق سند عادی باشه بعد ها میتونه مورد انکار یا تردید قرار بگیره

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴٬۰۳۲ مشاوره موفق

سلام...پدر در زمان حیات خود برای انتقال ملکش نیاز به اجازه فرزندان ندارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام امکان چنین انتقالی وجود دارد و توصیه می شود بصورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی انتقال صورت پذیرد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
انتقال مالکیت امکان پذیر می باشد و بهتر است در دفتر اسناد رسمی سند انتقال تنظیم گردد.

کبری قربانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
هر شخص می‌تواند هر تصمیمی در مورد اموال خود در زمان حیات خود بگیرد البته اگر در سلامت کامل عقلی باشد و مشکلی در سفاهت و محجوریت ایشان نباشد .
و اما در مورد زدن منزل به نام یکی از فرزندان بهتر این است که صلح عمری باشد که بعد از فوت ایشان منزل به فرزند مورد نظر می‌رسد و اما بهتر این هست در مورد همه ی فرزندان به عدل و انصاف رفتار نماید . تا خدایی ناکرده ریشه نفاق بین فرزندان بوجود نیاید .

علی احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام کاربر گرامی بله هر کس میتواند در صورت دارا بودن شرایط قانونی اموال خود را به دیگران انتقال دهد حالا این شخص هم میتواند فرزند وی باشد و یا شخص دیگر . میتوانید صلح نامه تنظیم کنید و در اداره ثبت نیز میتواند اقرار نامه بدهد تا بعد مشکلی پیش نیاید.در صورت نیاز به مشاوره و راهنمایی بیشتر بصورت تلفنی در ارتباط باشید./.

معصومه علی مهر ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

درود
بله .هر فردی اختیار اموال خود را دارد و می تواند به هر کس انتقال دهد و در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم شود بهتر است.

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۳ مشاوره موفق

با سلام بله امکان انتقال وجود دارد بهتر است رسمی باشد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
بله انتقال مالکیت ممکن است و بهتر است به صورت رسمی تنظیم شود

مرصاد پوراعتضاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

پدر می‌تواند انتقال بدهد، بهتر است بصورت رسمی انتقال صورت گیرد.

شیما کاتبی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام، پدر در زمان حیات خود برای انتقال ملکش نیاز به اجازه فرزندان ندارد.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به رضایت سایر فرزندان نمی باشد

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.بله امکان دارد.فرزندان نمی تواند مانع انتقال شود

سهیلا دارم ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

درود بر شما
نیاز به حضور و رضایت سایر فرزندان نیست‌.

۳۲۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید