آیا وی با توجه به شرط فروش نامه می تواند چنین ادعایی داشته باشد؟

با سلام
پدر از سهم خود زمینی را در ازای دریافت وجه رایج به یک فرزند فروخته و در آن شرط نموده که این فرزند ( خریدار ) دیگر هیچ ادعایی نسبت به سهم الارث دیگر پدر و سهم الارث مادری نداشته باشد. طرفین ( پدر و فرزند خریدار ) نیز فروش نامه را امضاء نموده اند. اکنون پس از ۲۰ سال آن فرزند ادعای سهم الارث مادری را نموده است آیا وی با توجه به شرط فروش نامه می تواند چنین ادعایی داشته باشد.
با تشکر