آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با عرض سلام. سال ۸۸ با پدرم توافق کردم که خانه کلنگی او را طبق نقشه توافق شده تخریب و از نو بسازم. قرارداد را تایپ کردم و در آن نوشتم که قیمت ملک کلنگی هشتاد میلیون برآورد شده و بنده هم تعهد مینمایم هزینه ساخت را طبق آن نقشه، که هشتاد میلیون برآورد شده، پرداخت نمایم. همه تعهدات طرفین انجام شد و بنده منزل را ساختم و پایان کار ساختمان را گرفتم. پدرم وکالت داد سه دانگ را به اسم خودم بزنم، اما تعلل کردم و سهمم را از سند به نامم نزدم. یک سال بعد پدرم فوت کرد. حال بقیه وراث بعد از پانزده سال شکایت کردهاند (قرارداد متاسفانه بدون تاریخ و بدون شاهد است ولی اثر انگشت و امضای طرفین پای آن است). این مدارک به نظرتان چند درصد قاضی را مجاب میکند که به نفع من رای بدهد؟ و آیا اینکه دادن وکالت دلیل بر پذیرش عقد از طرف پدرم میباشد و میتوانم در دادگاه این را به قاضی بگویم که عقد بیع مورد پذیرش واقع شده و عقد انجام شده بدون ایراد بوده؟
در مورد مسئله شما، باید توجه داشت که اساساً قراردادهای مشارکت در ساخت، به ویژه زمانی که بدون تاریخ و شاهد هستند، ممکن است در دادگاه به چالش کشیده شوند. اما وجود اثر انگشت و امضای طرفین میتواند به عنوان مدرک قوی در تأیید صحت قرارداد عمل کند.
طبق ماده ۲۱۹ قانون مدنی، عقودی که بر اساس رضایت طرفین و بدون ایراد منعقد شدهاند، به عنوان عقود نافذ شناخته میشوند و قابل اجرا هستند. بنابراین، اگر بتوانید اثبات کنید که پدر شما وکالت سهدانگ را به شما داده و این وکالت ناشی از رضایت او بر عقد بیع بوده است، میتواند به عنوان دلیلی بر پذیرش عقد از سوی پدرتان مورد استفاده قرار گیرد.
با این حال، توصیه میشود با توجه به پیچیدگیهای این نوع دعاوی، از یک وکیل مجرب در زمینه حقوق ارث و قراردادها مشاوره بگیرید تا بتوانید از حقوق خود به بهترین نحو دفاع کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام.....وکالت به خودی خود دلیل قطعی پذیرش عقد نیست، اما میتواند قرینه قوی برای اثبات قصد و قبول تعهدات باشد.
دادگاه به وکالت بهعنوان قرینه نه دلیل قطعی نگاه میکند.
اگر وراث ادعا کنند قرارداد باطل یا فسخ شده، باید دلایل قانونی ارائه دهند.مستندات شما (ساخت، پایانکار، وکالت، قرارداد امضا شده) قویترین دفاع شماست.
اجرای تعهدات و امضای قرارداد، شواهد بسیار مهم برای قاضی هستند.
احتمال موفقیت در دادگاه بالاست، به شرط ارائه تمام مستندات و اثبات اجرای قرارداد.
باسلام
وکالت به خودی خود دلیل قطعی پذیرش عقد نیست، اما میتواند قرینه قوی برای اثبات قصد و قبول تعهدات باشد.
دادگاه به وکالت بهعنوان قرینه نه دلیل قطعی نگاه میکند.
اگر وراث ادعا کنند قرارداد باطل یا فسخ شده، باید دلایل قانونی ارائه دهند.مستندات شما (ساخت، پایانکار، وکالت، قرارداد امضا شده) قویترین دفاع شماست.
اجرای تعهدات و امضای قرارداد، شواهد بسیار مهم برای قاضی هستند.
احتمال موفقیت در دادگاه بالاست، به شرط ارائه تمام مستندات و اثبات اجرای قرارداد.
