موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
سند سه دانگ منزل خود را به نام همسرم ثبت کرده و در توضیح آن آورده (( تا زمان حیات فروشنده کلیه منافع این ملک متعلق به وی می با شد. )) اکنون همسرم فوت شده است، آیا ورثه می توانند سهم او را بفروشند؟
با تشکر
با سلام؛
بهتر است که متن قرارداد و اسناد بررسی شود اما به نظر می رسد که اگر صلح عمری به نفع خودتان کرده باشید، ملاک بهره مندی از منافع ملک تا زمان حیات خودتان است نه کسی که ملک را به نام او کرده اید چون اگرچه ملک را به نام ایشان کرده اید اما طبق جمله ای که در متن سوال نوشته اید، ملاک حیات فروشنده می باشد نه خریدار و الان فروشنده در قید حیات است.
موفق باشید.
با سلام
ممکن است با عنوان عقد بیع ، مفاد عقدصلح منعقد شده باشد و در صورت طرح دعوی ، دادگاه به مفاد سند وقصدی که از انعقاد آن داشتید یعنی مصالحه به شرط عمری توجه نماید و حق انتفاع از مبیع تا آخر عمر برای شما باقی بماند
با سلام
سوال شما گویای این مطلب است که حق انتفاع از ملکی به مدت طول عمر شخصی به وی منتقل گردیده که در عالم حقوق به آن حق عمری گفته می شود. این حق پس از انقضا که طول عمر فرد خاصی قرار داده شده منقضی می گردد و منفعت به دارنده عین تعلق می گیرد ( احتمالا همسر شما ) در هر حال باید بررسی گردد دارنده عین کیست که در صورت فوت وی ورثه می توانند عین و منفعت را تملک نمایند. سوال نیاز به روشنگری دارد.
موفق و پیروز باشید.
