بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ورثه بعد از فروش ملک توسط پدرم به من قبل از فوتش میتوانند کاری بکنند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام من ملکی را از پدرم قبل از فوتش خریده ام و پولش را نیز داده ام و پدرم سند را به نام من زده
و الان پدر من دو سال هست که فوت شده است آیا ورثه الان میتوانند کاری بکنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به اینکه معامله و انتقال رسمی سند در زمان حیات پدر انجام شده، این ملک از دارایی ایشان خارج شده و جزو ارث محسوب نمی‌شود؛ بنابراین ورثه حق ادعایی بر آن ندارند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان ادعای ارث نسبت به ملکِ منتقل‌شده

پدر شما در زمان حیات اختیار اموال خود را داشته و با انتقال رسمی، ملک از ماترک و دارایی ایشان خارج شده است. در حال حاضر شما مالک قانونی ملک هستید و ورثه نمی‌توانند نسبت به آن ادعای ارث داشته باشند. تنها در صورتی برای شما مشکلی پیش می‌آید که سند مذکور بر اساس حکم دادگاه باطل شود.

منابع: ماده ۲۲ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
علی غزاله
علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت شما مالک هستید و کسی نمیتونه ادعایی داشته باشه . مگر اینکه سند صادره بر اساس حکم دادگاه باطل بشه.

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

ملک با اختیار مالک در زمان حیات ب شما منتقل شده و دیگر جزو ماترک نیست ک ادعایی نسبت ب آن پذیرفته شود،خیر

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
خیر نمی توانند ادعایی کنند. در واقع آنچه که فرد در زمان حیات خود می فروشد و منتقل می کند از دارایی او خارج شده و اطلاق عنوان ارث بر آن صحیح نیست.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر، ملک مذکور جزو اموال شماست و در هنگام مرگ پدر نیز جزو ماترک نبوده تا وراث نسبت به آن ادعایی داشته باشند.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود شما مالک ملک می باشید و ورثه هیچ ادعایی نمی توانند داشته باشند.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

خیر ایشان اختیار اموال خود را داشته، نمی توانند اقدامی کنند

حمزه مرادی نژاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

شما مالک ملک هستید و ورثه نمی توانند اقدامی انجام دهند.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۹ مشاوره موفق

خیر ورثه نمی توانند ادعایی کنند

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

خیر، شما مالک هستید و ورثه نمی توانند اقدامی کنند

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام بطور رسمی انتقال انجام شده است مشکلی نیست موفق باشید

محمدصادق محجوب ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۴ مشاوره موفق

سلام
خیر ادعایی در این خصوص علیه شما وارد نیست.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام
جای مشکلی نیست نگران نباشید

داود تاری
داود تاری
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳

با درود. نه وراث نمیتوانند کاری بکنند

۲۵ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال