موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام و احترام
پدر بنده قسمتی از املاک خود را(شامل چند قطعه زمین و یک خانه روستایی رابصورت مبایعه نامه که درآن ثمن مشخص نحوه پرداخت ثمن مشخص است ).(( ثمن ۵۰۰ میلیون تومان و نحوه پرداخت نقدی درتوضیحات مبایعه نامه نوشته شده (۲۰۰ میلیون بدلیل هزینه هایی که قبلا برایش کرده بودم از ثمن کسر و۳۰۰ میلیون پرداخت شده است ) همچنین نوشته که اینجانب املاک نام برده شده را به مبلغ ۵۰۰ میلیون واگذار کرده ام به به پسرم و اگر درآینده هر شخص حقیقی و یا حقوقی از جمله وراث اگر ادعایی نمودنددرمحکمه قضایی ازجنبه حقوقی و کیفری از درجه اعتبار ساقط است . علاوه برمبایعه نامه اقرار نامه عادی هم داده که ثمن را طبق قولنامه تحویل گرفته و کلیه اختیارات رااز خود سلب کرده و شهود امضاء نموده وشهودتحویل ثمن را ندیده باتوجه به اقرار پدر امضاء کرده اند .وراث بعدفوت پدر میتوانند اثبات نحوه پرداخت ثمن نقدی را از من بخواهند و بگویندچگونه ثمن رانقدی پرداخت کردی اگر نتوانم ثابت کنم به نرخ روز باید ثمن رابپردازم یا مبلغ مبایعه نامه
سلام با توجه به اقرار به موجب سند رسمی و مبایعه نامه ورثه مدعی محسوب شده و باید مدعای خود را اثبات کنند که با توجه به وضع موجود(مبایعه نامه و اقرارنامه)تقریبا محال است.
سلام باوجود داشتن مبایعه نامه و اقرارنامه و امضای شهود، جای نگرانی نیست شما میتوانید دادخواست اثبات مالکیت،تنفیذ بیع،الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع ارائه دهید
درصورتی که وراث معترض بودند بایستی ادعای خود را اثبات کنند
سلام. ضروری نیست که شاهد پرداخت ثمن را دیده باشد. همین که بایع و خریدار درهنگام معامله بالغ،عاقل و رشید باشند کافی است و با توجه به توضیحات لازم که در مبایعهنامه قید شده است بقیه و اث نمی تواند ادعای مال نمایند.
