لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام روز همتون بخیر
من زمین برنجم را به یک نفر به مدت ۶ ماه اجاره داده‌ام و در قرارداد اجاره نوشتم که اگر مستاجر بعد از انقضای مدت اجاره زمین را تخلیه نکند و تحویل من ندهد می‌بایست روزانه مبلغ پنج میلیون تومان وجه التزام به موجر پرداخت نماید. آیا این وجه التزامی که من به عنوان موجر تعیین کرده‌ام معمولا دادگاه‌ها آن را قبول می‌کنند یا حکم به بی‌حقی می‌دهند؟ محبت می‌کنید اگر پاسخم را بدهید.
با توجه به ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادها و توافقات طرفین در صورتی که مخالف قانون نباشند، معتبر و لازم‌الاجرا هستند. تعیین وجه التزام نیز به عنوان یک شرط ضمن عقد محسوب می‌شود و در صورتی که به صورت نامتعارف و غیرمنصفانه نباشد، از نظر دادگاه‌ها معتبر است.
اما تعیین مبلغ پنج میلیون تومان به عنوان وجه التزام روزانه ممکن است توسط دادگاه، با توجه به شرایط و عرف منطقه و قرارداد، مورد بررسی قرار گیرد و در صورتی که غیرمعقولانه تشخیص داده شود، ممکن است تعدیل گردد.
بنابراین، بهتر است در تعیین وجه التزام معقولانه عمل شود تا در صورت نیاز به پیگیری قضایی، دادگاه آن را معتبر بشناسد.
سلام وقت بخیر
براساس توافق قابل مطالبه است
عرض سلام و احترام ، قانونی و قابل مطالبه است.
با سلام بله وجه التزام وفق ماده ۲۳۰ قانون مدنی الزام آور است
با سلام و درود
براساس توافق قابل مطالبه است
با سلام با توجه به اینکه خارج از عرف نیست ، به نظر می رسد مورد حکم قرار گیرد
با سلام بر اساس تراضی طرفین بله قابل مطالبه است
