لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
درود.
ملک مشاع ورثهای در مزایده به فروش رفت. خریدار کل پول را به حساب دادگاه واریز کرده است.
سوالم این است که آیا واریز پول ملک مزایدهای به حساب وراث منوط به سند زدن (انتقال نام به برنده مزایده) میباشد؟ نمیشود قبل از انتقال نام به خریدار، پولمان را از دادگاه بگیریم؟
سلام کاربر گرامی اصولا پس از انتقال، سهم هریک از شرکا پرداخت می شود.
باسلام
اصولا پس از انتقال، سهم هریک از شرکا پرداخت می شود.
با سلام
پس از انتقال به نام خریدار امکان برداشت سهم هر یک از ورثه ممکن است
سلام؛
بله؛
پس از دراخت و تنظیم سند و واگذاری ، مطالبه سهمتان را بنمایید..
سلام بله در رویه دادگاه ها ابتدا میبایست سند مالکیت رسمی به اسم خریدار انتقال پیدا نماید
با سلام
پس از انتقال، سهم هریک از شرکا پرداخت می شود.
سلام
بعد از انجام پرداخت میتوانید اقدام به مطالبه کنید
درود بر شما.
طبق قانون اجرای احکام مدنی و آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی:
پس از قطعی شدن مزایده و پرداخت کل ثمن معامله توسط برنده مزایده به حساب دادگاه،
دادگاه یا اداره ثبت، دستور انتقال سند به نام خریدار را صادر میکند.
پرداخت وجه به ورثه (محکوملهها یا مالکان قبلی) معمولا پس از انتقال رسمی سند انجام میشود.
چرا اینگونه است؟
هدف قانون: اطمینان از اینکه ملک رسما به خریدار منتقل شده و هیچ ادعایی از سوی مالکان قبلی (وراث) باقی نمانده باشد.
اگر قبل از انتقال سند، پول به وراث داده شود: ممکن است برخی از وراث یا مالکین از انتقال سند خودداری کنند و باعث ایجاد مشکل حقوقی برای خریدار شوند.
استثنا
در موارد نادر و با توافق همه وراث و خریدار و به تشخیص قاضی، ممکن است قبل از انتقال سند، وجه پرداخت شود، اما این حالت استثناست و رویه غالب، پرداخت وجه پس از انتقال سند است.
جمعبندی
خیر، معمولا تا زمانی که انتقال رسمی سند به نام خریدار انجام نشود، دادگاه وجه مزایده را به وراث پرداخت نمیکند.
این کار برای حفظ حقوق خریدار و جلوگیری از مشکلات احتمالی بعدی صورت میگیرد.
اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا استناد قانونی دقیق دارید، بفرمایید تا ماده قانونی مرتبط را نیز ارائه کنم.
با سلام
پس از انتقال، سهم هریک از شرکا پرداخت می گردد.
با سلام پس از انتقال می توانید مبلغ را دریافت کنید
سلام
پس از انتقال اجرایی مبالغ پرداخت خواهد شد
