آیا هزینه ساخت و ساز به عهده من است؟
سلام. اگر زمین غیر را بفروشم بدون سوءنیت، و خودم احداث بنا و تصرف نکنم در زمین غیر، و فقط همان بیع عادی را منعقد کنم، و خریدار یا مالک اصلی با احداث بنا و ساخت و ساز، زمین را چه تلف بکنند چه نکنند، و مالک اصلی معامله را تایید کند، آیا هزینه ساخت و ساز و احداث بنا را باید از خریدار بگیرد؟ و مالک نمیتواند هزینه ساخت و احداث بنا را از من که فضول هستم بگیرد؟ (ثمن بیع منظورم نیست).
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با تنفیذ معاملهٔ فضولی توسط مالک اصلی، معامله صحیح و معتبر شناخته میشود. در این حالت، فروشندهٔ فضولی اصولاً مسئولیتی در قبال هزینهها و خسارات ندارد، مگر اینکه ناشی از عملکرد نادرست یا غفلت خود او باشد.
