آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در یک آپارتمان که چند نفر با هم امورات ساختمان را انجام میدهند و تصمیماتی که میگیرند بدون رضایت همه اهالی ساختمان میباشد.
آیا میتوانند ستون پارکینگ ساختمان را باریکتر کنند که بتوانند جای پارک یکی از ساکنین را بزرگتر کنند؟
آیا این برای امنیت ساختمان خطری ایجاد نمیکند؟
این در حالیست که ساختمان هیچ سندی ندارد و جای پارک را توافقی انتخاب کردهاند و اعتراض هم که چند نفر کردهاند، گفتهاند ما که میلهها را نبریدهایم، فقط قطر ستون را کم کردهایم!
تغییر در ساختارهای اساسی ساختمان مانند ستونها بدون تایید مهندسین مجرب و بدون رضایت کلیه مالکین میتواند خطرات زیادی به همراه داشته باشد و بر امنیت ساختمان تأثیر بگذارد.
بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها، هرگونه ساخت و ساز و یا تغییر در ساختمان باید با مجوز و نظارت شهرداری و مهندسین مربوطه صورت گیرد تا از ایمنی ساختمان اطمینان حاصل شود.
همچنین، بر اساس ماده ۱۰۵ قانون مدنی، تغییرات در مشترکات ساختمان باید با رضایت تمامی مالکین صورت گیرد. بنابراین، اقدام به باریککردن ستون بدون رضایت تمام ساکنین و بدون در نظر گرفتن مسائل فنی و ایمنی، غیرقانونی است.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
بر طبق قانون مشاعات ساختمان های مسکونی : تغییر و یا تعمیر در مشاعات ساختمان تنها با هماهنگی و کسب رضایت از کلیه ساکنین انجام میشود، البته در برخی از موارد در مورد بازسازی بخشهایی از مشاعات، گرفتن مجوزهای لازم شهرداری نیز لازم است.
با سلام
تعداد افرادی که تصمیم گیری میکنند مهم هست .
قبل از انجام این کار باید با اهل فن صحبت میکردند و در صورتی که به ساختمان آسیب وارد بشه ، مسیول خواهند بود .
با عرض ادب
اگه به دنبال بازسازی آپارتمان هستین، باید ابتدا مجوز تعمیرات زیر رو از شهرداری دریافت کنین:
انجام تعمیراتی که بهجابهجایی راهپله یا حذف جداکنندههای داخلی منجر میشه. ( جداکنندههایی که به صورت دیوار باربر عمل میکنن و نبود اونها ریزش ساختمان رو به دنبال داره)
احداث یا جابهجایی دیوارها (اگه حذف پارکینگ رو در پی داشته باشه) و جابهجایی بخشهایی از ساختمان که موجب به هم خوردن ضوابط شهرسازی بشه، ممنوع بوده و نیازمند اخذ مجوز از شهرداری است.
سلام براساس پروانه ساختمانی ونقشه باید انجام گیرد وچنانچه خلاف این ثابت شود اطلاع رسانی به شهرداری منطقه وبراساس قانون پیگیری صمنا طی مراحل ساختمانی بازدید کارشناسی از طریق شهرداری برای تایید پایان کار انجام میشود موفق باشید
سلام
با توجه به دستورالعملهای ساخت و الزامات قانونی آن امکان تغییر در ستونها حتی با رضایت شهرداری وجود ندارد هر چند که به جهت عواقب احتمالی هیچگاه شهرداری همچنین مجوزی صادر نمی نماید
