بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توانیم مطالبه اجاره بها نسبت به ۲ دانگ از زمان فوت مادرمان بکنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

مادرم ۲ سال است که فوت کرده گویا ۴ دانگ از آپارتمانش را به خواهرم که یکی از وراث است داده و ۲ دانگ باقیمانده بین ۷ ورثه تقسیم می شود حال همان خواهرم اجبار میکند که ما بایستی ۲ دانگ را به او بفروشیم و تحدید می کند و ما وراث حاضر به فروش به او نیستیم حال قانون در این باره چه تدبیری دارد؟ و آیا هزینه آن ملک از ما که استفاده نکرده ایم قابل در یافت است یا ما می توانیم مطالبه اجاره بها نسبت به ۲ دانگ از زمان فوت مادرمان بکنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وراث تا زمانی که رضایت نداشته باشند اجباری به فروش سهم خود به خواهر ندارند، هرچند در صورت فروش اولویت با او است. همچنین ورثه می‌توانند با ثبت دادخواست، اجرت‌المثل ایام تصرف خواهر در آن دو دانگ را مطالبه کنند.

این قاعده کلی است اما شرایط دقیق پرونده و وضعیت تصرف ملک می‌تواند جزئیات را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت‌المثل و عدم اجبار به فروش

هیچ اجباری برای فروش سهم دو دانگ موروثی به خواهرتان وجود ندارد و انتقال آن منوط به رضایت شماست، اگرچه در صورت تمایل به فروش اولویت با شریک ملک خواهد بود. ورثه می‌توانند از طریق دادخواست قانونی، اجرت‌المثل ایام تصرف را بابت سهم خود از زمان فوت مادر از ایشان مطالبه نمایند. خواهری که در ملک سکونت داشته یا آن را تصرف کرده ملزم به پرداخت اجرت‌المثل به سایر وراث است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
رستم علی اکبری
رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام تا شما راضی نباشید قابل انتقال به خواهرتان ندارد اما در صورت فروش اولویت با خواهرتان خواهد بود اجرت المثل ایامی که در تصرف وی بوده را باید بپردازد

محمد همتی پور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۱۲ مشاوره موفق

میتوانید از طریق دادخواست ورثه اجرت المثل دو دانگ را از خواهرتان مطالبه نمایید

۲۰ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید