موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. آیا شخصی میتواند ملک قولنامهای متعلق به دیگری را به نام خودش در سامانه اسکان و املاک ثبت کند؟ آیا این کار برای مالک اصلی خطر حقوقی ایجاد میکند؟ برای جلوگیری از این اقدام چه کاری باید انجام داد؟
درود ثبت ملک قولنامهای در سامانه املاک و اسکان، بهتنهایی ایجاد مالکیت نمیکند و صرفا یک اظهار اطلاعاتی است؛ اما اگر شخص غیرمالک ملک دیگری را به نام خود ثبت کند، این اقدام میتواند در صورت ایجاد ضرر یا ارائه اطلاعات خلاف واقع، واجد مسئولیت حقوقی و حتی کیفری (حسب مورد) باشد. برای مالک اصلی، این ثبت میتواند در آینده ایجاد شبهه و تعارض در ادعاها کند، هرچند سند مالکیت ایجاد نمیکند.
برای پیشگیری، مالک میتواند با ارائه سند عادی، مبایعهنامه یا دلایل تصرف، اعتراض به ثبت اطلاعات نادرست در سامانه و در صورت لزوم طرح دعوای منع تعرض/اثبات مالکیت یا الزام به اصلاح اطلاعات را مطرح کند. اقدام سریع مهم است، چون این نوع ثبتها در عمل در استعلامهای اداری و مالی اثرگذار میشوند
درود؛ این اقدام میتواند مقدمه سوءاستفادههای بعدی باشد. توسط وکیل دادگستری اثبات مالکیت مطرح کنید و مراتب را سریعا کتبا به پشتیبانی سامانه املاک و اسکان (وزارت راه و شهرسازی) اعلام کنید.
