موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
قطعه زمینی از بابت مقداری از مهریه تهاتر شده و اکنون خواهان مدعی است که زمین تحویل نشده و دادخواست الزام به تحویل آن قطعه زمین بدون سند ثبتی و مبایعهنامهای را از دادگاه تقاضا نموده است.
قاضی قرار کارشناسی محل وقوع ملک و تطبیق آن با مبایعهنامه از نظر جغرافیا و موقعیت ملک صادر کرده است، یعنی باید کارشناس به همراه خواهان به محل ملک برود.
آیا میشود به دلیل احتمال کارشکنی و عدم اجازه مالک برای کارشناسی و ایجاد اخلال در کار، از دادگاه تقاضای نیروی پلیس برای حفظ نظم و جلوگیری از هر گونه اخلال دیگر نمود؟
با سلام
در خصوص تهاتر مقدار زمینی بابت مهریه و ارجاع به نظریه، چند نکته وجود دارد
اول اینکه حسب دستور قضایی جهت تشخیص ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری خوانده پرونده نمی تواند از دستور صادره استنکاف نموده و خللی ایجاد نماید
دوم اینکه موضوع را با کارشناس رسمی معرفی شده از سوی مرجع قضایی در میان گذاشته و در صورت نیاز توسط ایشان بهتر و سریعتر نسبت به اخذ دستور قضایی جهت همراهی پلیس برای قرار کارشناسی اقدام نمایید
وکلا و مشاوران حقوقی بنیاد وکلا خوشحال خواهند با ارائه مدارک و مستندات شما را راهنمایی کنند
سلام و احترام 🌷
سؤال شما بسیار مهم و دقیق است و به موضوع اجرای قرار کارشناسی در محل ملک مورد اختلاف، احتمال ممانعت مالک از ورود کارشناس و درخواست نیروی انتظامی برای تامین نظم و جلوگیری از کارشکنی مربوط میشود.
اجازه دهید به شکل کامل و حقوقی پاسخ بدهم:
✅ خلاصهی وضعیت:
زمینی بابت بخشی از مهریه تهاتر شده است.
مالک رسمی زمین از تحویل آن امتناع کرده یا خواهان مدعی است زمین تحویل نشده.
خواهان از دادگاه، الزام به تحویل زمین را خواسته است.
سند رسمی یا مبایعهنامه ثبتی وجود ندارد.
دادگاه برای تشخیص موقعیت زمین، قرار کارشناسی محل وقوع ملک را صادر کرده است.
حالا احتمال ممانعت یا کارشکنی مالک رسمی در زمان بازدید کارشناس از محل وجود دارد.
❓سؤال:
آیا میتوان برای اجرای قرار کارشناسی و جلوگیری از اخلال، از دادگاه درخواست اعزام نیروی انتظامی کرد؟
✅ پاسخ حقوقی:
بله، کاملا ممکن و قانونی است.
طبق مقررات آیین دادرسی مدنی، در مواردی که اجرای قرار کارشناسی یا معاینه محل ممکن است با ممانعت اشخاص، ایجاد اخلال، یا تهدید به درگیری مواجه شود، دادگاه میتواند بنا به درخواست یکی از طرفین دستور همراهی نیروی انتظامی را برای تامین نظم و امنیت صادر کند.
📌 مستند قانونی:
قانون آیین دادرسی مدنی:
هرگاه اجرای قرار معاینه محل یا تحقیق محلی بدون حضور مامور انتظامی ممکن نباشد، دادگاه به درخواست یکی از طرفین، دستور همکاری مامور انتظامی را صادر خواهد کرد.
🛠 پیشنهاد عملی:
✅ ۱. تنظیم درخواست کتبی به دادگاه (با عنوان "درخواست همراهی نیروی انتظامی برای اجرای قرار کارشناسی")
در این درخواست، بنویسید:
به دلیل احتمال ممانعت یا ایجاد اخلال توسط خوانده / مالک رسمی در زمان اجرای قرار کارشناسی و بازدید از محل وقوع ملک، خواهشمند است دستور مقتضی جهت همراهی یک مامور از کلانتری محل صادر فرمایید تا کارشناس دادگستری بتواند با امنیت کامل و بدون ممانعت، اجرای ماموریت خود را انجام دهد.
✅ ۲. پس از صدور دستور دادگاه:
کارشناس با در دست داشتن دستور دادگاه، به کلانتری محل وقوع ملک مراجعه میکند.
کلانتری موظف است یک مامور جهت همراهی در زمان بازدید در اختیار کارشناس قرار دهد.
⚠️ نکته مهم:
اگر مالک رسمی مانع ورود کارشناس شود یا در اجرای قرار کارشناسی اخلال کند، این کار میتواند تخلف قانونی محسوب شود و حتی در صورت شدت، عنوان مجرمانه همچون ممانعت از اجرای دستور مقام قضایی یا تمرد از مامور دولت داشته باشد
