بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم محصول باغ مشاع را برداشت کنم؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۳۵۸

سلام

در باغی که به صورت مساوی و مشاع متعلق به سه نفر است. اگر برخی از مالکین مشاعی کارشکنی کرده و نسبت به برداشت محصول اقدام نکنند، آیا احدی از مالکین می‌تواند به تنهایی اقدام به برداشت کند؟ چون زمان برداشت محصول کوتاه است و اگر بخواهد شکایت کند و به دادگاه برود و منتظر رای بماند، محصول در این مدت زمان از بین می‌رود. اگر مجاز به اقدام یک‌جانبه است، باید کل بار را برداشت کند و تقسیم نماید و یا فقط به میزان حدودی یک‌سوم که سهم خودش می‌شود؟ و آیا قبل از اقدام به برداشت محصول، ارسال اظهارنامه موثر است تا دیگر مالکین نتوانند بعدا شکایت کنند؟

با تشکر

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام وقتت بخیر
با توجه به موضوع مطروحه اصولا هیچ شریک مشاعی بدون اجازه سایر شرکا حق تصرف مستقل ندارد؛ اما اگر تاخیر موجب فساد و تلف محصول شود، برداشت صرفا برای حفظ مال مشترک قابل توجیه است.
بهتر است تمام محصول رسیده برداشت شود، نه یک‌سوم حدسی از بخش خاص باغ؛ سپس پس از کسر هزینه‌های متعارف برداشت، محصول یا بهای آن مطابق سهم هر شریک تقسیم شود.
پیش از برداشت، فورا اظهارنامه بفرستید و زمان برداشت و احتمال تلف محصول را اعلام و از آنان دعوت به حضور کنید. اظهارنامه مانع قطعی شکایت نیست، ولی دلیل مؤثری بر ضرورت و حسن‌نیت شماست.
حتی‌الامکان تامین دلیل فوری بگیرید و از میزان محصول، وزن، هزینه‌ها و فروش، با کارشناس/شاهد، فیلم، فاکتور و باسکول مستندات کامل تهیه کنید. سهم دیگران را جدا نگه دارید یا وجه آن را به حساب سپرده قضایی واریز کنید.
برداشت یا فروش بدون حساب‌وکتاب و تصاحب سهم دیگران می‌تواند موجب مسئولیت حقوقی و حتی شکایت کیفری شود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۹۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ارث و وصیت کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان

سلام

مناسب‌تر است هر یک از مالکین صرفا میزان سهم مشایی خود را برداشت نماید

با سلام بهتر است هر یک از مالکین مشاع ، سهم خود را برداشت و تصرف کنند.

سلام توصیه می شود سهم خود را برداشت نماید

با سلام
توصیه می گردد ایشان صرفا نسبت به برداشت سهم خود از محصول اقدام نماید.

سلام
بهتر است به میزان سهم خود از محصول برداشت نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۵ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۶۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا