بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم سهم الارث خود را دریافت کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

باسلام و خسته نباشید.

پدر من خدابیامرز خانه‌ای داشت که سند به نام خود دارد و یکی از برادرانم با رضایت بقیه ورثه می‌خواهد سند آن را به نام خود انتقال کند. فقط خواهرم از او خواسته که یک برگه با مقدار حق و سهم او را از خانه بنویسد و به او بدهد. آیا می‌شود که این برگه بنویسد یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نوشتن برگه و مشخص کردن سهم‌الارث منعی ندارد و امکان‌پذیر است. با این حال، وکلا توصیه می‌کنند ارزش ملک ابتدا کارشناسی شود، سهم هر کس پرداخت گردد و توافقات به صورت رسمی در دفترخانه مکتوب شود.

این یک راهکار کلی است، اما نحوه تنظیم این نوشته و انتقال سند به رضایت دقیق همه وراث و شیوه تسویه حساب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه توافق و دریافت سهم‌الارث قبل از انتقال سند

نوشتن تعهدنامه برای مشخص کردن مقدار سهم‌الارث خواهر کاملاً ممکن و بدون مانع است. با این حال، بهتر است قبل از انتقال سند به نام برادر، خانه توسط کارشناس قیمت‌گذاری شود تا ارزش ریالی سهم‌ها مشخص گردد. همچنین توصیه می‌شود این توافقات و تعهد به پرداخت حتماً به صورت سند رسمی و در دفترخانه مکتوب شود تا بعداً مشکلی برای دریافت سهم ایجاد نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما بصورت مکتوب در دفترخانه بر اساسی قیمت کارشناسی مشخص واقدام نمایید موفق باشید

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
برای انتقال قانونی سند خانه به نام یکی از وراث، تنظیم سند رسمی در دفترخانه ضروری است و یک برگه عادی حاوی سهم ورثه از نظر قانونی اعتبار کافی ندارد.

مراحل قانونی انتقال سند ملک ورثه‌ای
برای انتقال سند خانه پدر به نام برادر شما، با وجود رضایت سایر ورثه، باید مراحل قانونی زیر طی شود:
اخذ گواهی انحصار وراثت: ابتدا باید به شورای حل اختلاف مراجعه و گواهی انحصار وراثت دریافت کنید که در آن نام تمام وراث و سهم هر یک مشخص می‌شود
پرداخت مالیات بر ارث: پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، باید مالیات بر ارث پرداخت شود و گواهی مفاصا حساب مالیاتی دریافت گردد
حضور تمام ورثه در دفترخانه: برای انتقال رسمی سند به نام برادرتان، حضور تمام ورثه در دفترخانه اسناد رسمی ضروری است.

سند عادی و ارزش قانونی آن
در مورد درخواست خواهرتان مبنی بر نوشتن برگه‌ای که سهم او را مشخص کند:
یک برگه عادی به تنهایی از نظر قانونی ارزش کافی برای تضمین حقوق خواهرتان ندارد.
این برگه می‌تواند در آینده باعث مشکلات حقوقی شود، زیرا سند عادی در مقابل سند رسمی اعتبار کمتری دارد
برای حفظ حقوق همه ورثه، بهتر است به جای برگه عادی، از روش‌های قانونی زیر استفاده کنید:

راهکارهای قانونی پیشنهادی
تنظیم صلح‌نامه رسمی: می‌توانید در دفترخانه اسناد رسمی، صلح‌نامه‌ای تنظیم کنید که در آن برادرتان متعهد می‌شود معادل سهم خواهرتان را به او پرداخت کند.
تنظیم اقرارنامه رسمی: در دفترخانه می‌توانید اقرارنامه‌ای تنظیم کنید که در آن برادرتان به بدهی خود به خواهرتان اقرار می‌کند.
انتقال رسمی سهم‌الارث: خواهرتان می‌تواند رسما سهم‌الارث خود را به برادرتان منتقل کند و در مقابل، مبلغ مورد توافق را دریافت نماید.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام و درود
قیمت منزل کارشناسی شود به نسبت سهم پرداخت گردد و بعد سند منتقل خواهد شد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مریم جمشیدیان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
باید قیمت منزل کارشناسی شود ،به نسبت سهم پرداخت گردد،سپس سند منتقل گردد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله مطالبه سهم الارث امکان پذیر است‌‌.

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود بله این مورد امکان پذیر است

مرتضی قمبر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام
بله ، ولی حتما باید به موجب سند رسمی باشد

مریم محمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

بله اما حتما در دفترخانه انجام شود.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

با سلام بله امکان‌پذیر می باشد

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام بله امکان پذیر می باشد.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر ،بله این امکان وجود دارد

محمدباقر سلیمانگلی ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام بله ممکن است منعی ندارد

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام
بله امکان پذیر است///

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله امکان پذیر است

بهاره درکایی نژاد ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر ،بله این امکان وجود دارد..

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بله ممکن می باشد

سیدحمید حسینی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام
بله امکان پذیر است.....

نسیم راسخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

درود بر شما
بهتر است ثبت رسمی شود

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، امکانپذیر است

امیر علی یوسفی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام بله این امکان وجود دارد

۱۹۷ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید