لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام خسته نباشید. من از پدرم ۴ قطعه زمین کشاورزی به صورت خرید و فروش در مبایعهنامهای که حدودات آن قید شده و مالک شرقی و قانونی قید شده است، دریافت کردهام. اکنون پدرم فوت شده است. میخواهم یک قطعهاش را بفروشم. آیا در آینده برادرانم و خواهرانم میتوانند از خریدار شکایت کنند؟
با توجه به اینکه زمینها به صورت قانونی و با مبایعهنامه از پدرتان به شما منتقل شدهاند، شما به عنوان مالک قانونی حق فروش آن را دارید. اما برای جلوگیری از هرگونه مشکل قانونی در آینده و به دلیل اینکه پدرتان فوت شده است، توصیه میشود که انحصار وراثت انجام شود و سهم هر یک از وراث مشخص گردد.
طبق ماده ۳۶۱ قانون مدنی، در صورتی که فروشنده مالکیت نداشته باشد، معامله باطل است. اما با توجه به اینکه شما مالک قانونی هستید، مشکلی در این زمینه وجود نخواهد داشت.
بهتر است قبل از فروش قطعه زمین، با یک وکیل مشورت کنید تا اطمینان حاصل شود که تمامی مراحل قانونی به درستی انجام شده است.
با سلام
بله، اگر مبایعهنامه معتبر و دارای امضای پدر باشد، شما مالک قانونی هستید و ورثه حق شکایت ندارند.
خیر آنها اگر ادعای مالکیت دارند باید ادعای خود را بطرفیت شما به اثبات برسانند
با سلام چنانچه معامله صحیح واقع شده است شما مالک هستید
سلام
حسب توضیح به نظر جزو ماترک محسوب نمیشود
درود بر شما
جز ما ترک و ارثیه محسوب نمیشود
با سلام در صورتی که مدارک و مستندات قوی داشته باشید قرارداد داشته باشید خب شما مالک هستید مانعی ندارد
