موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا میتوانم اموال توقیفشده را بفروشم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش
۳۰ پاسخ ثبت شده
در یک پرونده مالی، اموالی از محکومعلیه توقیف و به مزایده گذاشته شد. خریداری پیدا نشد و من به عنوان محکومله این اموال را به ازای بخشی از طلب خود برداشتم. آیا اکنون میتوانم این اموال را به سمساری بفروشم؟ نکات یا مشکلات حقوقی بعدی ندارد؟ آیا اختیار کامل این اموال با من است؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
با انتقال قانونی اموال توقیفشده بابت طلب، شما مالک کامل آن شدهاید و حق فروش یا هرگونه تصرف را دارید. تنها شرط این است که مراحل اداری، تایید صحت مزایده و پرداخت هزینهها انجام شده باشد.
این اختیار فروش قطعی است، مشروط بر اینکه تمام تشریفات قانونی انتقال و تحویل مال در پرونده شما نهایی شده باشد.
اعلا قدیمیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان فروش اموال تملکشده در مزایده
شما با تملک قانونی اموال توقیفشده در ازای طلبتان، مالک آن محسوب میشوید و حق هرگونه تصرف و فروش از جمله فروش به سمساری را دارید. با این حال، شرط رفع موانع حقوقی بعدی این است که هزینههای اجرایی پرداخت شده، تشریفات اداری طی شده و صحت مزایده تایید شده باشد. پس از تحویل قطعی مال، هیچ مانعی برای فروش آن وجود ندارد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام
با تحویل رسمی اموال توسط اجرای احکام، مالکیت قطعی به شما منتقل شده و حق هرگونه تصرف مالکانه از جمله فروش به سمساری را دارید.
فروش این اموال مشکلی ایجاد نمیکند مشروط بر اینکه صورتجلسه تحویل مال از اجرای احکام را به عنوان مستند مالکیت نگهداری کنید.
اگر پس از فروش، رای دادگاه در مراجع بالاتر نقض شود یا مستحقللغیر درآید، معامله شما با سمساری صحیح است اما باید معادل قیمت روز یا بهای ارزیابیشده آن را مسترد کنید.
درود
در صورتی که صورتجلسه رسمی انتقال در اجرای احکام تنظیم شد، مال به نام شما تحویل و واگذار شد، قیمت کارشناسی مشخص و در پرونده ثبت شده باشد. بعد از انتقال دیگر مال شخصی شما است.
همچنین اگر مال غیرمنقول (ملک، زمین، آپارتمان) باشد حتما باید سند رسمی به نام شما منتقل شده باشد. در نهایت با رعایت تشریفات قانونی امکان هر گونه دخل وتصرف دارید.
خیر تا زمانی که اموال قطعا به نام شما منتقل نشده و سند رسمی یا رای دادگاه مبنی بر تملیک به شما صادر نشده است اختیار کامل ندارید و فروش آنها به سمساری می تواند موجب مسئولیت کیفری و مدنی شود ابتدا باید انتقال رسمی را از اجرای احکام بگیرید
باسلام، با تحویل رسمی اموال توسط اجرای احکام، میتوانید با استناد به صورتجلسه تحویل، نسبت به فروش آنها اقدام کنید؛ در صورت نقض رای در مراحل بالاتر یا مستحقللغیر درآمدن اموال، معامله با سمساری لزوما باطل نیست، اما ممکن است ملزم به استرداد بهای روز یا ارزش ارزیابیشده اموال شوید.
باسلام؛
چنانچه پس از مزایده و انتقال برای شما سند انتقال تنظیم شده و مالکیت شما قطعی گردیده می توانید هر دخل و تصرفی در آن بدون هیچگونه مشکلی داشته باشید.
وقتی اموال در قبال طلب به شما واگذار میشود و سند انتقال اجرایی صادر میگردد، شما مالک قانونی آن محسوب میشوید. بنابراین شما حق دارید هرگونه تصرفی در آن بکنید، از جمله فروش به سمساری.
