آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
سه روز پیش اظهارنامهای مبنی بر مطالبه اجور معوقه به مستاجرم ارسال نمودم و ده روز فرصت پرداخت دادم. حال میخواهم اظهارنامه جدیدی مبنی بر فسخ قرارداد به علت پرداخت نکردن اجاره بیش از سه ماه که در قرارداد نیز ذکر شده، ارسال کنم که اگر اقدام به فسخ قرارداد نکرد، از طریق مرجع قضایی اقدام کنم. آیا میتوانم این اظهارنامه جدید مبنی بر فسخ قرارداد را ارسال کنم که جنبه قانونی نیز داشته باشد، با توجه به اینکه ۳ روز پیش اظهارنامه مطالبه اجور معوقه فرستاده بودم که فرصت پرداخت آن هنوز تمام نشده است؟
با تشکر
بر اساس قوانین مدنی، ارسال اظهارنامهای جدید برای فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت اجاره بیش از سه ماه که در قرارداد ذکر شده، مجاز است. هرچند که شما قبلاً اظهارنامهای مبنی بر مطالبه اجور معوقه ارسال کردهاید و فرصت پرداخت آن هنوز پایان نیافته است.
طبق ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قراردادها و تعهدات بین طرفین لازمالاجرا بوده و تنها در صورت وجود دلایل قانونی میتوانند فسخ شوند. در صورتی که در قرارداد شما بندی مبنی بر فسخ در صورت عدم پرداخت اجاره بیش از سه ماه وجود دارد، شما حق دارید اظهارنامه جدیدی برای فسخ قرارداد ارسال کنید.
توجه داشته باشید که ارسال اظهارنامه به معنای فسخ قرارداد نیست، بلکه اعلام قصد شما برای فسخ است و پس از ارسال، میتوانید در صورت عدم توجه مستاجر، از مرجع قضایی درخواست فسخ کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
