آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر. چند وقتیه خونه‌ای خریدم که سه دانگ مشاعش مال منه. ملک ۱۸۰ متره که ۹۰ متر مال منه و ۹۰ متر مال همسایه بغلی. ۲۰ سال پیش با موافقت همدیگه تقسیم کردن. هر دو برادر بودن. حالا که یکی از برادرها سهم خودشو به من فروخته، اون یکی ادعا می‌کنه که خانه‌اش کوچیکتره. منم متر کردم و حدود ۷ متر بیشتره. حالا اگه تغییر بدیم یا عقب‌نشینی کنیم، کل ترکیب خونه به هم می‌ریزد. منم با این وضعیت خریدمش. صاحب قبلی هم در این رابطه چیزی به من نگفته بود. حالا به نظرتون از لحاظ قانونی میتونه دیوار خونه تخریب کنه و من را مجبور به تعریض خونه کنه؟ با تشکر.
با توجه به توضیحات شما، مسئله به حقوق مالکیت مشاع مربوط می‌شود. بر اساس ماده ۵۷۴ قانون مدنی ایران، هر یک از شرکا در ملک مشاع حق استفاده و تصرف در تمام ملک را دارند، مگر این که قانون یا توافق دیگری وجود داشته باشد.
اگر تقسیم‌بندی اولیه ملک با توافق و رضایت طرفین انجام شده و هیچ‌گونه سند یا توافق‌نامه‌ای مبنی بر تغییر یا اعتراض به این تقسیم‌بندی وجود ندارد، شریک دیگر نمی‌تواند به صورت یک‌جانبه اقدام به تخریب دیوار یا تغییر وضعیت موجود کند.
در صورت بروز اختلاف، بهترین راهکار مراجعه به دادگاه برای حل و فصل موضوع و استناد به مدارک و مستندات موجود است. در این موارد، دادگاه می‌تواند با بررسی جوانب مختلف و شنیدن دلایل و مدارک طرفین، تصمیم مقتضی را اتخاذ کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
