موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، مدتی است که خانه خود را اجاره دادهام و خودم جای دیگری مستاجر شدهام. زمان قرارداد اجارهام بعد از بیست روز به اتمام میرسد. صاحبخانه یکسوم مبلغ ودیعه را در بنگاه املاک به بنده پرداخت کرده و باقی در پایان قرارداد پرداخت میشود و قرارداد را فسخ کردهایم و به بنگاه املاک گفته که جهت بازدید از ملک و آوردن مستاجر جدید جهت بازدید، با من هماهنگ شود. بنده رضایتی به بازدید از ملک ندارم. سیستم ایمنی من ضعیف است و ممکن است از بازدیدکنندگان در صورتی که بیمار باشند، بخصوص در این فصل سرما، به بنده بیماری منتقل شود. آیا میتوانم کلا اجازه بازدید از ملک را ندهم؟ و آیا عدم اجازه بازدید از ملک، میتواند از لحاظ قانونی به عدم پرداخت مبلغ باقیمانده بیعانه اجاره از طرف مالک بیانجامد؟ با تشکر.
با درود
ممانعت از بازدید ملک هیچگونه اجازهای برای مالک حاصل نمی کند که از پرداخت مبلغ ودیعه امتناع کند مگر در قرارداد توافق دیگری صورت گرفته باشد اما برای برای سهولت در اخذ مبلغ ودیعه بهتر است همکاری های لازم صورت پذیرد
با سلام
فسخ قرارداد و پرداخت بخشی از مبلغ ودیعه موجبی برای حق ورود مالک به منزل شخصی شما نیست و ایشان می توانند از راه هایی قانونی برای این امر اقدام کنند.
در مورد پرداخت ودیعه، عدم اجازه برای بازدید نمیتواند به طور خودکار باعث عدم پرداخت مبلغ باقیمانده ودیعه شود، مگر اینکه در قرارداد مواردی خلاف این موضوع ذکر شده باشد
باسلام ممانعت از بازدید ملک جهت اجاره به مستاجر جدید شما را از وصول باقیمانده ودیعه محروم نمی کند ولیکن بدلیل سهولت در رسیدن به الباقی ودیعه بهتر است با بازدید کنتدگان بنحوی که سلامت شما هم بخطر نیفتد بنحو مقتضی همکاری کنید.
