آیا میتوانم اجازه بازدید از ملک اجارهای را ندهم؟
سلام، مدتی است که خانه خود را اجاره دادهام و خودم جای دیگری مستاجر شدهام. زمان قرارداد اجارهام بعد از بیست روز به اتمام میرسد. صاحبخانه یکسوم مبلغ ودیعه را در بنگاه املاک به بنده پرداخت کرده و باقی در پایان قرارداد پرداخت میشود و قرارداد را فسخ کردهایم و به بنگاه املاک گفته که جهت بازدید از ملک و آوردن مستاجر جدید جهت بازدید، با من هماهنگ شود. بنده رضایتی به بازدید از ملک ندارم. سیستم ایمنی من ضعیف است و ممکن است از بازدیدکنندگان در صورتی که بیمار باشند، بخصوص در این فصل سرما، به بنده بیماری منتقل شود. آیا میتوانم کلا اجازه بازدید از ملک را ندهم؟ و آیا عدم اجازه بازدید از ملک، میتواند از لحاظ قانونی به عدم پرداخت مبلغ باقیمانده بیعانه اجاره از طرف مالک بیانجامد؟ با تشکر.
ممانعت شما از بازدید ملک، حق قانونی مالک برای عدم پرداخت باقیمانده ودیعه را ایجاد نمیکند. با این حال وکلا توصیه میکنند برای دریافت آسانتر پول و جلوگیری از اختلاف، با رعایت شرایط سلامت خود همکاری داشته باشید.
این یک اصل کلی است، اما شرایط دقیق پرونده شما بستگی به توافقاتی دارد که موقع فسخ یا در قرارداد نوشتهاید.
