بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توانم اجاره بها سهم الارث را مطالبه کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
برادرم مغازه پدرم را نسبت به سهم الارث خودش اجاره داده است و من به مستاجر کتبا اذن تصرف در مغازه داده ام ؛پس از دادن اذن آیا می توانم از مستاجر مطالبه اجاره بها نمایم؟مثل همان اجاره بها برادرم می توانم بگیرم یا بیشتر از آن را؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه حق و اجرت به قدر سهم‌الارث وجود دارد، اما صرفِ اذن در تصرف با قرارداد اجاره متفاوت است. اگر اذن شما مجانی نبوده باشد، می‌توانید با ارسال اظهارنامه مطالبه کنید یا در صورت عدم پرداخت، از اذن رجوع نمایید.

این شرایط به متن کتبیِ اذنی که داده‌اید و مفاد قرارداد اجاره برادرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت سهم‌الارث پس از اذن در تصرف

شما به قدر سهم‌الارث خود حق مطالبه اجرت را دارید و صرفِ دادن اذن تصرف به معنای بخشش اجاره نیست، مگر اینکه ثابت شود اذن شما رایگان و تبرعی بوده است. برای این کار می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی، سهم خود را مطالبه کنید. در صورت امتناع مستاجر از پرداخت، امکان رجوع از اذن و طرح دعوای خلع ید یا مطالبه اجرت وجود دارد. همچنین تعیین دقیق مبلغ نیازمند بررسی متن قرارداد اجاره و نحوه توافق با برادر یا مستاجر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محسن جعفری
محسن جعفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با درود
بله امکان مطالبه اجرت برای شما وجود دارد در ضمن چنانچه مستاجر از پرداخت اجرت المثل خودداری کند میتوانید با ارسال اظهار نامه رجوع از اذن خود را اعلام نمایید.پس از رجوع از اذن میتوانید دادخواست خلع ید مستاجر را از دادگاه تقاضا کنید. البته اگر ثابت شود دادن اذن بصورت تبرعی و مجانی بوده است امکان مطالبه اجرت وجود ندارد .

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام اگه واضح تر بیان کنید ممنون میشم ...اون چیزی که من استنباط کردم بیان میکنم .. ولی دقیق مطرح کنید تا دقیق جواب بدم
برای واریز مبلغ رهن و اجاره بها، ۲ راه پیش پای شما قرار دارد، که عبارت است از:
۱- راه اول این است که همه وراث توافق کنند که مبلغ مورد نظر به
یک شماره حساب مشخص واریز شود.
در این حالت ضروری است که این توافق در اجاره نامه قید شده و
شماره حساب یا شماره کارت مورد نظر نیز در اجاره نامه نوشته شود.

۲- حالت دیگر این است که وراث به چنین توافقی نرسند.
در این حالت باید با توجه به میزان سهم هر فرد از ارث، مبلغ رهن و اجاره ماهانه،
به صورت جداگانه به حساب افراد واریز شود.
در این حالت نیز باید این موضوع در اجاره نامه قید شده و
شماره حساب هر یک از وراث در قرارداد اجاره ملک ورثه ای نوشته شود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۰ مشاوره موفق

سلام
بستگی به مراتب مکتوب شده دارد و ممکن است امکان مطالبه اجاره از ایشان را داشته باشید

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

بهتر است اقرارداد روئیت شود علی ایحال شما می توانید مبلغ را از برادرتان دریافت نمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

بله امکان مطالبه وجود دارد .بهتر. است قرارداد بررسی شود

داریوش جعفری مرنی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام . بهتر است قرارداد اجاره بررسی شود . ولی اذن در تصرف با سهم شما از مال الاجاره متفاوت بوده و قابل مطالبه است .

محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹۶ مشاوره موفق

درود بر شما اذن در تصرف متفاوت است با اجاره دادن بهتر است قرارداد تنظیم نماید

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام باید قرارداد ملاحظه شود هرچند امکان پذیر است

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
باید اسم شما هم در اجاره نامه قید شود و اجاره بها بالسویه تقسیم شود

آرمین افشاری پور
آرمین افشاری پور
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با ارسال اظهار نامه میتونید سهم اجاره رو مطالبه کنید، در صورت امتناع از پرداخت هم میشه برای مطالبه اجاره طرح دعوا نمود.
اما با توجه به پیچیده بودن موضوع نیاز هستش که مدارک و اسناد بیشتر بررسی بشه

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض ادب
به قدر سهم خود میتوانید مطالبه کنید .

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید قرارداد بررسی شود.

۱۵۳ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال