لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
برادرم مغازه پدرم را نسبت به سهم الارث خودش اجاره داده است و من به مستاجر کتبا اذن تصرف در مغازه داده ام ؛پس از دادن اذن آیا می توانم از مستاجر مطالبه اجاره بها نمایم؟مثل همان اجاره بها برادرم می توانم بگیرم یا بیشتر از آن را؟
بادرودوسلام باید قرارداد بررسی شود.
سلام
بستگی به مراتب مکتوب شده دارد و ممکن است امکان مطالبه اجاره از ایشان را داشته باشید
باسلام باید قرارداد ملاحظه شود هرچند امکان پذیر است
بله امکان مطالبه وجود دارد .بهتر. است قرارداد بررسی شود
بهتر است اقرارداد روئیت شود علی ایحال شما می توانید مبلغ را از برادرتان دریافت نمایید
سلام . بهتر است قرارداد اجاره بررسی شود . ولی اذن در تصرف با سهم شما از مال الاجاره متفاوت بوده و قابل مطالبه است .
سلام و عرض ادب
به قدر سهم خود میتوانید مطالبه کنید .
با درود
بله امکان مطالبه اجرت برای شما وجود دارد در ضمن چنانچه مستاجر از پرداخت اجرت المثل خودداری کند میتوانید با ارسال اظهار نامه رجوع از اذن خود را اعلام نمایید.پس از رجوع از اذن میتوانید دادخواست خلع ید مستاجر را از دادگاه تقاضا کنید. البته اگر ثابت شود دادن اذن بصورت تبرعی و مجانی بوده است امکان مطالبه اجرت وجود ندارد .
درود بر شما اذن در تصرف متفاوت است با اجاره دادن بهتر است قرارداد تنظیم نماید
سلام اگه واضح تر بیان کنید ممنون میشم ...اون چیزی که من استنباط کردم بیان میکنم .. ولی دقیق مطرح کنید تا دقیق جواب بدم
برای واریز مبلغ رهن و اجاره بها، ۲ راه پیش پای شما قرار دارد، که عبارت است از:
۱- راه اول این است که همه وراث توافق کنند که مبلغ مورد نظر به
یک شماره حساب مشخص واریز شود.
در این حالت ضروری است که این توافق در اجاره نامه قید شده و
شماره حساب یا شماره کارت مورد نظر نیز در اجاره نامه نوشته شود.
۲- حالت دیگر این است که وراث به چنین توافقی نرسند.
در این حالت باید با توجه به میزان سهم هر فرد از ارث، مبلغ رهن و اجاره ماهانه،
به صورت جداگانه به حساب افراد واریز شود.
در این حالت نیز باید این موضوع در اجاره نامه قید شده و
شماره حساب هر یک از وراث در قرارداد اجاره ملک ورثه ای نوشته شود.
با ارسال اظهار نامه میتونید سهم اجاره رو مطالبه کنید، در صورت امتناع از پرداخت هم میشه برای مطالبه اجاره طرح دعوا نمود.
اما با توجه به پیچیده بودن موضوع نیاز هستش که مدارک و اسناد بیشتر بررسی بشه
باسلام
باید اسم شما هم در اجاره نامه قید شود و اجاره بها بالسویه تقسیم شود
