بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشود از خانه نسقی که کل پول پرداخت شده و خانه تحویل داده نشده، خسارت دریافت کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام قربان خسته نباشید بنده خانه ای نسقی را در شهر رشت معامله کردم ولی خانه سر موقع تحویل داده نشد البته تاریخ تحویل خورده نشده منتهی کل پول را در تاریخ شهریور ۹۸ دریافت کرد و الان تا سال ۹۹ خانه را تحویل نگرفتم ( ملک مورد نظر گاز ندارد ) آیا می توانم از فروشنده خسارت بگیرم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قرارداد زمانی برای تحویل تعیین نشده باشد، فروشنده موظف است ملک را فوری تحویل دهد و در صورت تاخیر، خریدار حق مطالبه خسارت با نظر کارشناس دادگستری را دارد، هرچند شروط مندرج در قرارداد نیز اهمیت دارد.

این یک قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما دقیقا به متن و شرایطی که در قولنامه امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت در صورت عدم تعیین موعد تحویل

چنانچه در قرارداد خرید موعد مشخصی برای تحویل ملک قید نشده باشد و توافقی هم در این زمینه نباشد، فروشنده موظف است مبیع را فورا به خریدار تحویل دهد. در صورت خودداری یا تاخیر فروشنده در تحویل ملک، شما حق دارید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر در تحویل را مطرح کنید. دادگاه با ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری، میزان این خسارت را تعیین خواهد کرد. با این حال، پذیرش این خسارت کاملا به متن و شرایط مندرج در قرارداد شما نیز وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه در قرارداد خرید تاریخ تحویل درج نشده باشد و در این مورد توافق ننموده باشید که چه زمانی به شما تحویل شود معنی آن این است که فورا باید مال مورد معامله تحویل خریدار گردد بنابراین چنانچه فروشنده به موقع تحویل ندهد شما می‌توانید خسارت عدم تحویل از فروشنده مطالبه نماید که دادگاه با جلب نظر کارشناس به این موضوع رسیدگی و میزان خسارت را تعیین می نماید.

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹ مشاوره موفق

این امربستگی به شرایط مندرج درقراردادتان دارد

۲۸۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال