بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتونم تقاضای فسخ فروش و قولنامه عادی رو داشته باشم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

بادرود.
من زمینی واقع در روستا داشتم. به دلیل چند سال دور بودن از روستا و ندانستن قیمت منو گول زدن و خیلی پائین‌تر از قیمت واقعی از من خریدن. با قولنامه عادی.. و محضر نرفتیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین را بسیار ارزان‌تر از قیمت واقعی فروخته باشید، تحت شرایطی و با استناد به خیار غبن امکان فسخ معامله وجود دارد. البته این حق باید فورا اعمال شود و حق فسخ نیز در قولنامه اسقاط نشده باشد.

امکان فسخ قولنامه بستگی مستقیم به متن قرارداد شما و زمان اطلاع از اختلاف قیمت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله به دلیل ارزان فروختن

در صورتی که تفاوت قیمت بسیار فاحش باشد، می‌توانید با استناد به خیار غبن معامله را فسخ کنید. شرط مهم این است که در متن قولنامه عادی، حق فسخ یا خیار غبن را از خود سلب نکرده باشید. همچنین اقدام برای فسخ باید بلافاصله پس از اطلاع از قیمت واقعی انجام شود، زیرا تاخیر در آن اثبات ادعا را در دادگاه سخت می‌کند. برای شروع باید ابتدا فسخ را از طریق اظهارنامه به خریدار اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. به لحاظ فوریت اعلام فسخ به دلیل خیار غبن باید بلافاصله طی اظهارنامه ایی به خریدار اعلام مغبونیت (خیارغبن )و فسخ معامله نمائید و سپس دادخواست تایید اعلان فسخ بلحاظ خیار غبن فاحش یا افحش از دفترخدمات قضائی مطرح نمائید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۰۱ مشاوره موفق

سلام
تحت شرایطی می توانید دعوای فسخ قرارداد به استناد خیار غبن مطرح کنید

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۷ مشاوره موفق

اصولا اثبات غبن در این فرض سخت می باشد و در رویه فعلی امکان پذیر نمی باشد. چرا که باید علت تاخیر خود را در فسخ کردن قرارداد اثبات نمایید.

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بسته به مفاد قرار داد دارد چنانچه غبن فاحش باشد امکان فسخ معامله وجود دارد .

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۴ مشاوره موفق

اعمال خیار غبن اگر در قرارداد باشد پس از اطلاع فوری است.اگر شرایطش مهیاست اقدام کنید.

سمیرا قهرمانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

باید قرارداد بررسی شود در صورتیکه غیار غبن و تدلیس اسقاط نشده باشد میتوان تحت شرایطی دادخواست فسخ مطرح کرد.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با استناد به خیار غبن  می توانید فسخ نمایید

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام بستگی به قراردادی که نوشتید دارد

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

درصورت اثبات غبن و عدم اسقاط آن بله

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
اعمال فوری فسخ به علت خیار غبن انجام دهید

علی مشهدی اکبری ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام اگر معامله شما مصداق غبن افحش باشد میتوانید به استناد آن معامله را فسخ کنید قبل از اقدام حقوقی با یک متخصص مشورت کنید

رضا درعلی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
در صورت وجود شرایط خیار غبن ،میتوانید قرارداد را فسخ نمایید.

مینا امیری ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
تحت شرایطی ممکن است

۷۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید