آیا میتوان خانه ای که مرد با وام مسکن گرفته؛ برای مهریه و نفقه توقیف نمود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

ایا میتوان خانه ای که مرد با وام مسکن زوجین گرفته است برای مهریه و نفقه توقیف کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خانه‌ای که در رهن بانک بابت وام مسکن است معمولاً توقیف نمی‌شود، مگر در موارد خاص که توقیفِ مازاد بر بدهی بانک امکان‌پذیر باشد. همچنین اگر این خانه تنها محل سکونت و متناسب با شأن مرد باشد، جزو مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نیست.

امکان توقیف خانه به در رهن بودن یا نبودن سند و همچنین متناسب بودن متراژ خانه با شأن زندگی همسرتان بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا مازاد ارزش خانه قابل توقیف است؟

وضعیت دقیق رهن بانک و اینکه ملک تنها سرپناه متعارف همسر شما است یا مساحتی بالاتر از شأن او دارد، نتیجه توقیف را تعیین می‌کند.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۸۵) · ۱٬۲۲۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط توقیف خانه دارای وام مسکن برای مهریه

اگر سند خانه بابت وام در رهن بانک باشد، معمولاً امکان توقیف آن وجود ندارد مگر اینکه در مواردی با حفظ حقوق بانک، مازادِ ارزش ملک توقیف شود. علاوه بر این، مسکن در حد نیاز و متناسب با شأن بدهکار جزو مستثنیات دین است و توقیف نمی‌شود. تنها در صورتی که خانه بیش از حد نیاز و بالاتر از شأن و متعارف باشد، می‌توان برای مهریه و نفقه به آن دسترسی پیدا کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی خانواده
مشاوره حقوقی مهریه
آیا میتوان خانه ای که مرد با وام مسکن گرفته؛ برای مهریه و نفقه توقیف نمود؟

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

رضا خانجانی

کارشناس حقوقی

اگر خانه در رهن بانک نیست قابل توقیف می‌باشد .و اگر در رهن بانک است میتوان با حفظ حقوق بانک نسبت به توقیف مازاد بر آن اقدام نمود.

احسان عبدالهی تأیید‌شده

۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۱ مشاوره موفق

چنانچه آپارتمان در رهن بانک باشد امکان توقیف آن وجود ندارد .

مهدی مقدس

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام

منزل متناسب با شان محکوم علیه و بدهکار جزو مستثنیات دین است و معمولا قابل توقیف نیست مگر آنکه بیش از حد شان و متعارف باشد. بنابراین اگر کسی بدهکار است و یک آپارتمان ۳۰۰ متری داشته باشد قابل توقیف است اما آپارتمان مثلا صدمتری وی چون برای سکونت ضروری و متعارف است قابل توقیف نیست.