بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوان بعد از طلاق خانه ای با این شرایط را فروخت و خانه دیگری خرید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

زوجه آپارتمان را برای مهریه عندالاستطاعه از طریق ثبت توقیف کرده و زوج برای مستثنیات دین اعتراض داده است اما به علت رهن بانکی فعلا تکلیفش مشخص نیست. به علت ملاحظه روحیه فرزند سکونت در منزل قبل به مصلحت نیست.
اگر پاسخ بلی باشد چنانچه قیمت خانه جدید کمتر از قیمت خانه قبل باشد در مورد مبلغ مابه التفاوت از زوج سوال میشود؟ اگر بگوید با آن ابزار کار خریده قبول میکنند؟
با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک در زمان توقیف ممکن نیست مگر اینکه اعتراض شما پذیرفته شده و ملک رسماً جزو مستثنیات دین شناخته و رفع توقیف شود. در صورت فروش، وجه حاصل از آن یا مابه‌التفاوت دیگر جزو مستثنیات دین نیست و امکان توقیف برای مهریه وجود دارد، مگر آنکه صرف خرید مسکن جدید یا ابزار کاری شود که وجود فیزیکی آن در محل کار اثبات گردد.

امکان فروش و سرنوشت پول حاصل از آن، کاملاً به نتیجه نهایی اعتراض شما به توقیف و احراز مستثنیات دین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط فروش ملک توقیف‌شده برای مهریه

تا زمانی که ملک در توقیف ثبت باشد امکان فروش آن وجود ندارد مگر اینکه با اعتراض شما، ملک جزو مستثنیات دین شناخته شده و رفع توقیف شود. در صورت احراز مستثنیات دین، فروش و تبدیل آن برای تهیه مسکن جدید مانعی ندارد. با این حال وجه حاصل از فروش یا مبلغ مابه‌التفاوت جزو مستثنیات دین نخواهد بود و زوجه می‌تواند آن را توقیف کند. اگر ادعا کنید با مابه‌التفاوت ابزار کار خریده‌اید، این موضوع در صورتی پذیرفته می‌شود که وجود فیزیکی ابزار کار در محل کار شما ثابت شود.

منابع: قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
هر چند که فروش ملکی که جزو مستثنیات دین بوده، اشکالی ندارد ولی توجه داشته باشید که وجه ناشی از فروش جزو مستثنیات دین لحاظ نخواهد شد..
در خصوص ادعایتان مبنی بر خرید ایزار کار نیز؛ ادعای شما باید با موجودیت فیریکی ابزار کار در محل کارتان باید مقرون به صحت بوده باشد..

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

با سلام مطابق قانون اجرای محکومیت مالی، چنانچه به حکم قانون مستثنیات دین تبدیل به عوض دیگری شده باشد، مانند اینکه مسکن به دلیل قرار گرفتن در طرحهای عمرانی تبدیل به وجه گردد، یا در اثر از بین رفتن، عوضی دریافت شده باشد، وصول محکوم ‌به از آن امکان پذیر است مگر اینکه محرز شود مدیون قصد تهیه موضوع نخستین را دارد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۹۹ مشاوره موفق

درود بر شما، بدوا بایستی دید این منزل از مستثنیات است یا خیر، چنانچه از مستثنیات شناخته شود، فروش آن توسط زوج بلامانع خواهد بود.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام با وصف توقیف امکان فروش نیست مگر با توافق طرفین . درصورتیکه طلاق واقع شده باشد دیگر نیاز به توضیح شما نیست .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر ملک مورد نظر مستثنیات دین شناخته شود فروش آن توسط زوج مانعی ندارد

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

اگرمستثنیات دین باشد می توان فروخت
اما فعلا بجای زندگی به این فکر افتادن غلطه

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۸ مشاوره موفق

اکر مستثنیات دین باشد می توانید بفروشید

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۲ مشاوره موفق

درموردمهریه عندالاستطاعه درصورت وجود اموال می توانیدمطاله مهریه کنید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر مستثنیات دین باشد زوج می تواند بفروش برساند.

۲۹ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال