آیا میتوان بدلیل هم تغییر در نمای ساختمان و هم ایجاد عدم امنیت به بالکن توسط سایه بان ایجاد شده از ایشان شکایت کنم؟
بنده ساکن واحد ۲ در ساختمان جنوبی هستم. مالک واحد یک بدلیل نداشتن بالکن و با ادعای ریختن اب از بالکن ما به حیاط مشاعی اقدام به ایجاد سایه بان به طول دو متر و عرض نیم متر بالای درب واحدش به سمت حیاط مشاعی کرده است که دقیقا کنار دیوار همسایه بغلی است و اتفاقا جهت راحتی در تردد از منزلش به حیاط یک نردبان آهنی هم به آن دیوار پیج کرده است و راه دسترسی غیر را به راحتی از طریق آن نرده بان و دیوار و سایه بان موجود به بالکن ما فراهم کرده است. از طرفی بالکن ما درب pvc دو حداره است و به راحتی قابل تخریب است و یا با شکستن شیشه در نبود ما میشود وارد منزل شد و اقدام به سرقت کرد.
آیا میتوان بدلیل هم تغییر در نمای ساختمان و هم ایجاد عدم امنیت و دسترسی اسان دزد و غیره به بالکن توسط ساه بان ایجاد شده از ایشان شکایت کنم؟ عنوان شکایت چه باشد؟ کجا شکایت کنم؟ آیا رای به تخریب و جمع آوری سایه بان و نرده بان خواهند داد؟
نصب سایهبان و نردبان در بخشهای مشاعی مجاز نیست و شما میتوانید برای برچیدن آنها اقدام قانونی کنید. برای این کار میتوانید با اخذ تأمین دلیل، دعوای رفع تصرف یا رفع مزاحمت مطرح نمایید.
این قاعده کلی درباره مشاعات ساختمان است، اما اقدام دقیق شما به نوع تصرف و محل دقیق نصب این تجهیزات بستگی دارد.