بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتواند ملک را پس بگیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

ملکی را خریده و سند انتقال شده حالا فرد دیگری آمده ادعا کرده این ملک قبلا به من فروخته شده و من شکایت کرده ام ( از صاحب قبلی ملک ) و ملک را میخواهم پس بگیرم آیا میتواند ملک من را پس بگیرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر فرد مدعی بتواند ثابت کند که معامله او پیش از خرید شما انجام شده است، مالکیت او تأیید می‌شود و می‌تواند معامله شما را باطل کرده و ملک را تصرف کند.

این قاعده بر تقدم تاریخ معاملات استوار است، اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که ادعای مدعی در دادگاه با چه مدارکی اثبات شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک در صورت تقدم معامله اول

در معاملات معارض، ملاک اصلی تاریخ انجام معامله و تقدم و تأخر آن است. اگر مدعی بتواند خرید قبلی خود را ثابت کند، مالکیت برای او محقق می‌شود و حق تصرف ملک را خواهد داشت. این شخص می‌تواند ابتدا با شکایت کیفری از فروشنده و سپس از طریق حقوقی، دادخواست ابطال معامله و سند شما را ارائه دهد. در این صورت، شما نیز حق خواهید داشت علیه فروشنده به اتهام فروش مال غیر شکایت کیفری مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
درخصوص معاملات متعارض انچه ملاک عمل است تقدم وتاخر انجام معامله خواهد بود ودرصورتیکه خریدار اولیه که مدعی است قبلا ملک را خریداری کرده است از طریق کیفری علیه فروشنده ملک به اتهام کلاهبرداری شکایت وبه نتیجه برسد میتواند از طریق حقوقی با استناد به پرونده کیفری دادخواست ابطال معامله شما را تقاضا نماید ومتعاقبا شما نیز میتوانید علیه فروشنده به اتهام فروش مال غیر شکایت کیفری نمایید

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

اگر اثبات شود که ایشان ملک را خریده است مالکیت محقق است و می تواند تصرف نماید.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر ثابت شود ایشان زودتر خریده لذا مالکیت وی محقق است و می تواند ملک را تصرف کند

۳۰۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال