بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتواند زمین داده شده را پس گرفت؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب
پدری هشتاد ساله دارم چند روز پیش برادر کوچکترم با سو استفاده از کهولت سن پدرم ان را اغفال کرده و نیمی از زمین آن را بدون اطلاع دادن به وارثین دیگر به نام خودش زده حالا پدرم شاکی شده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر پدر در سلامت کامل عقلی ملک را منتقل کرده باشد معامله صحیح است، مگر اینکه بتوانید حجر، نبودِ قصد واقعی یا سوءاستفاده از ضعف نفس را اثبات کرده یا از طریق نوع قرارداد راهی برای ابطال بیابید.

این شرایط کلی پرونده است و امکان پس گرفتن زمین دقیقاً به نوع سند تنظیمی و وضعیت سلامت عقل پدر در زمان انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال زمین با اثبات حجر یا ضعف نفس

اگر پدر در زمان انتقال در صحت و سلامت کامل عقلی بوده باشد، معامله درست است و چون در زمان حیات صورت گرفته بحث ارث مطرح نمی‌شود. با این حال، امکان شکایت و پیگیری تحت عنوان سوءاستفاده از ضعف نفس یا اثبات حجر وجود دارد. همچنین امکان فسخ یا بازپس‌گیری ملک به قالب قراردادی که برای انتقال استفاده شده بستگی دارد.

منابع: ماده ۵۹۶ قانون مجازات اسلامی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه در دفتر اسناد حاضر سده و ملک را منتقل نموده است امکان بازپس گرفتن زمین وجودندارد مگر اینکه ثابت سود ایشان قصد در انتقال ملک نداشته و با سواستفاده از ضعف نفس ایشان انتقال صورت گرفته .لازم ب ذکر است باتوجه ب اینکه ایشان در زمان حیات انتقال را انجام داده اند از بحث ارث خارج است

الهام ناظری
الهام ناظری تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۴۵ مشاوره موفق

بستگی به نوع انتقال دارد که آیا در قالب عقد بیع بوده یا صلح یا هبه.چون ظاهرا به نظر میرسد برادر شما پولی به پدرتان بابت انتقال پرداخت نکرده. پاسخ دقیق نیازمند توضیحات بیشتر و برسی اسناد انتقالی میباشد.

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۷ مشاوره موفق

ابتدا باید حجر پدربزرگ در زمان‌ معامله اثبات شود تا بتوان بر اساس ماده ۵۹۶ قانون مجازات اسلامی به جهت سوء استفاده از ضعف نفس محجور از برادر شکایت کرد

محسن نریمانی ده نوی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۸ مشاوره موفق

با توجه به توضیحات بیان شده ،می توانید شکایتی تحت عنوان سوء استفاده از ضعف نفس مطرح کنید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۵ مشاوره موفق

اگر پدر محجور نباشذ مشکلی وجود ندارد

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، اگر محجورین هستند شکواییه سوء استفاده از ضعف نفس محجورین را اقامه نمایید.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام ممکن است چرا که بستگی به نوع انتقال دارد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

موضوع نیاز به بررسی بیشتری خواهد داشت

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
اگر پدرتان از نظر عقلی در صحت کامل باشد انتقال درست است

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر دراینخصوص نیازمند بررسی است.

سارا ادهمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

نحوه انتقال مهم می‌باشد لذا باید بررسی شود

۷۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال