آیا میتواند اسناد را باطل کند؟

سلام یک قطعه زمین باسند مشاع از پلاک ثبتی ۱۴۰۰متری خریدم با پروانه از شهرداری ساختم و سفتکاری هم گرفتمو سند ۶ دانگ هم گرفتم والان ساکنم یک نفر با یک تعداد مرقومه از سال ۷۰ و ۸۰ و ۹۰ که هیچکدام چارچوب مبایعه نامه را ندارند در خواست ابطال اسناد ۲۰ نفر را کرده چون قطعه زمینی که مدعی است خریده شهرداری کوچه کرده است و ایشان با شهرداری نتوانسته کنار بیاد و ادعا میکند شهرداری از ایشان سند میخواهد حالا در خواست ابطال اسناد به انضمام الزام خواندگان به تنظیم سند را کرده صاحبان اصلی و عناصر اصلی فوت شدند و ورثه ها هم پاسخگو نیستند آیا تعهدی برای من که سال ۹۷ از شخصی خریدم ایجاد میشود مبنی بر تنظیم سند برای خواهان و آیا میتواند اسناد را باطل کند واگر چنین کند وضعیت ملک من چه میشود. ممنون