بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا من هم میتوانم تقاضای خلعیت واجرت الــمــثل بابت هجده هکتار زمین را بدهم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام. خواهرهای من سال ۹۶ تقاضای تقسیم ترکه دادن یک قطعه باغ و یک قطعه زمین هجده هکتاری به عنوان ترکه توسط کارشناس مشخص شد از این هجده هکتار زمین قبل از تقاضای تقسیم خواهرها سه هکتار فروخته بودن منم دوهکتار فروخته بودم ولی فروخته شده ها هم به عنوان ترکه به دادگاه معرفی کردن، این مقدار که فروخته شده وبه دادگاه هم معرفی شده آیا مشکلی داره یا نه، ودیگر اینکه بعداز اینکه دادگاه حکم به فروش ماترک داد باغ یک هکتاری تحویل من بوده وزمین هجده هکتاری تحویل خواهرها تا پارسال به همین روال بوده حالا خواهرها بابت باغ که تحویل منه تقاضای خلعیت واجرت الــمــثل دادن، سوالم اینه آیا من هم میتوانم تقاضای خلعیت واجرت الــمــثل بابت هجده هکتار زمین را بدهم و باتوجه به اینکه دادگاه حکم به فروش داده آیا تقاضای خلعیت قابل قبول هست، .... ممنون میشم تاحدودی وازه تر جواب را بفرمایید......

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف برای زمین وجود دارد، اما به دلیل صدور دستور فروش، دعوای خلع ید موضوعیت ندارد.

این قاعده کلی است و وضعیت پذیرش درخواست یا نحوه تصرفات، به مدارک و اقدامات قبلی وراث در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت‌المثل و رد خلع ید با دستور فروش

چنانچه زمین در تصرف و ید خواهران شما بوده باشد، شما حق دارید دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید. با این حال، با توجه به اینکه دادگاه دستور فروش مال مشاع را صادر کرده است، طرح دعوای خلع ید موضوعیت خود را از دست می‌دهد. همچنین معامله بخش‌هایی از زمین در صورتی صحیح است که در حد سهم مشاعی و با رضایت سایر وراث انجام شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود.اگر هجده هکتار قبل از تقسیم صرفا" در ید و تصرف خواهرها بوده،میتوانید تقاضای اجرت المثل ایام تصرف نمایید. و بنابه اظهارات شما اگر از دادگاه برای ماترک دستور فروش مال مشاعی گرفته اید دیگر تقاضای خلع ید موضوعیت ندارد ،هرچند که حق قانونی تک تک ورثه هست که مطرح نمایند.
و در خصوص فروش قسمتی از زمینها توسط شما و خواهرها ؛اگر تمام ورثه راضی بوده اند و کتبا" امضا کرده اند و یا فروشندهها صرفا"ازسهم خودشون بصورت مشاعی فروخته‌اند منع قانونی ندارد ولی اگر بدون اینکه تقسیم شود و بصورت مفروز فروخته اند و وراث هم راضی نبوده،معامله باطل بوده و حتی فروشندهها مرتکب جرم فروش مال غیر هم شده اند. برای پاسخ قاطع لطفا" با برقراری مشاوره تلفنی با متخصص حقوقی بنیاد وکلا مشورت نمائید.

داریوش جعفری مرنی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام. چنانچه زمین مذکور در ید و تصرف ایشان باشد ، شما نیز می توانید نسبت به زمین مذکور دادخواست مطالبه اجرت المثل مطرح نمایید و صدور دستور فروش از طریق دادگاه ارتباطی با خواسته شما نخواهد داشت .ولی ، طرح دعوی خلع ید به دلیل پیچیدگی های خاص خود نیازمند توضیحات تخصصی تر است .لطفا از امکان مشاوره در بنیاد وکلا استفاده نمایید .

اعلا قدیمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
وقتی دستور فروش گرفته شده خلع ید موضوعیت ندارد فقط اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است
و آنچه هم فروخته اید اگر دیگران راضی باشند یا از سهم الارث خودتان باشد اشکال ندارد

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

زمین در تصرف هریک از ورثه بدون اذن سایر ورثه باشد باید اجرت المثل آنرا نیز پرداخت نماید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهسا شاه محمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام بله چون مال مشاع بوده پس تصرف سایروراث بدون اذن غیرقانونی وقابلیت مطالبه اجرت المثل را دارد

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف امکان پذیر است.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

در اجرای حکم خلع ید از مالک مشاعی ملک از تصرف همه شرکا خارج می شود

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است موضوع و مستندات دقیق بررسی شود

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

این دو موضوع از هم جدا هستند .

سعید نعمتی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
بله شما هم میتونید مطالبه اجرت المثل کنید

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
میتوانید تقاضای اجرت المثل نمایید ولیکن از آنجایی که دستور فروش صادر شده خلع ید موضوعیت ندارد .

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام مدارک باید ملاحظه گردد

۵۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید