بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مستاجر به واسطه ماندن در سا لهای متوالی در ملک مسکونی حق تملک در ملک را دارد ؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

آیا مستاجر به واسطه ماندن در سالهای متوالی در ملک مسکونی حق تملک در ملک را دارد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سکونت طولانی‌مدت مستاجر در ملک مسکونی هیچ‌گونه حق تملکی برای او ایجاد نمی‌کند و با پایان مدت اجاره، مالک حق دریافت حکم تخلیه را دارد.

این یک اصل حقوقی قطعی است، اما اقداماتی که موجر برای تخلیه انجام می‌دهد مستلزم رعایت شرایط قرارداد اجاره است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم ایجاد حق تملک با سکونت طولانی مستاجر

صرف ماندن مستاجر در ملک مسکونی برای سال‌های متوالی هیچ حق تملکی برای او ایجاد نمی‌کند. در املاک مسکونی عناوینی مانند حق کسب و پیشه یا سرقفلی وجود ندارد و انتقال مالکیت تنها از طریق سند رسمی یا قرارداد معتبر ممکن است. سکونت مستاجر تنها تا پایان مدت قرارداد اجاره مجاز است و در صورت اتمام این مدت، مالک می‌تواند از دادگاه حکم تخلیه ملک را دریافت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
فاطمه صفایی پور  زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
خیر.
صرف ماندن مستاجر در ملک مسکونی برای سال‌های طولانی هیچ حق تملکی ایجاد نمی‌کند.
در املاک مسکونی چیزی به نام حق کسب و پیشه یا سرقفلی وجود ندارد.
مالکیت فقط با سند رسمی یا قرارداد انتقال معتبر ایجاد می‌شود، نه با تصرف طولانی.
جمع‌بندی:
اقامت طولانی مستاجر = هیچ حقی برای تملک ملک ایجاد نمی‌کند.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

خیر در خصوص ملک مسکونی مستاجر تا زمانی میتواند در ملک سکونت داشته باشد که قرارداد اجاره به اتمام نرسیده باشد و در صورتی که انقضای مدت قرارداد اجاره رسیده باشد مالک میتواند از دادگاه حکم تخلیه دریافت نماید.

موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

خیر در خصوص ملک مسکونی مستاجر تا زمانی میتواند در ملک سکونت داشته باشد که قرارداد اجاره به اتمام نرسیده باشد و در صورتی که انقضای مدت قرارداد اجاره رسیده باشد مالک میتواند از دادگاه حکم تخلیه دریافت نماید.

حسین حاجی زاده ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام
خیر.
صرف ماندن مستاجر در ملک مسکونی برای سال‌های طولانی هیچ حق تملکی ایجاد نمی‌کند.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شهریار انالویی ۷ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
اقامت طولانی در ملک هیچ حقی را برای مستاجر ایجاد نمی‌کند.
مالکیت فقط با سند رسمی و انتقال معتبر انجام میشود.نه با تصرف عدوانی .

علی اصغر نادری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

خیر ماندن طولانی حق تملک ایجاد نمیکند

۲۷۸ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال