بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مدیر ساختمان می‌تواند بدون اجازه مشاعات را اجاره دهد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

و ابرای این کار دلیل آورد که همه واحدها راضی ‌این مشکل شماست که ناراضی هستید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا درباره نحوه اجاره دادن مشاعات اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند رضایت تک‌تک ساکنین الزامی است، در حالی که گروهی دیگر موافقت و صورت‌جلسه اکثریت مالکان در مجمع عمومی را کافی می‌دانند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط قانونی اجاره دادن مشاعات توسط مدیر

درباره اختیارات مدیر ساختمان برای اجاره دادن مشاعات، دو دیدگاه حقوقی وجود دارد. برخی وکلا تاکید دارند که این کار نیازمند جلب رضایت تمامی مالکان است و حتی مخالفت یک نفر مانع اجاره دادن می‌شود. در مقابل، برخی دیگر معتقدند اگر موضوع در جلسه مجمع عمومی طرح و با موافقت اکثریت مالکین تصویب و صورت‌جلسه شده باشد، مدیر مجاز به این کار خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۵ مشاوره موفق

مدیر ساختمان تنها در صورت موافقت و تصویب اکثریت مالکین در جلسه مجمع عمومی و ذکر موضوع در صورتجلسه مربوطه امکان اجاره مشاعات را دارد .

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
برای این امر حتما بایستی رضایت تمامی ساکنین را اخذ نماید

رضا مرادخانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳ مشاوره موفق

باسلام
اگر در قالب صورتجلسه و امضای اکثریت مالکین ساختمان باشد که عینا چنین اجازه ای را داده باشند بله میتواند ولی در غیر این صورت اجازه ندارد.

مجید دلفانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

حتی اگر یک نفر از مالکین رضایت نداشته باشد نمی تواند اجاره دهد

۱۲۱ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید