بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مال غیرمنقول مشاع جزو مستثنیات دین و غیرقابل توقیف است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

مطابق ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام نسبت به توقیف سه دانگ یک آپارتمان قولنامه‌ای کد رهگیری‌دار که سه دانگ دیگر آن به نام خودم می‌باشد، آیا محکوم‌علیه نسبت به این توقیف سه دانگ دیگر می‌تواند ادعای مستثنیات دین نماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

توقیف سه دانگ مشاع امکان‌پذیر است، اما اگر محکوم‌علیه ملک دیگری نداشته باشد و این آپارتمان مسکن ضروری او و خانواده‌اش باشد، می‌تواند ادعای مستثنیات دین کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ادعای مستثنیات در سهم مشاع آپارتمان

سهم مشاع بدهکار قابل توقیف است، اما اگر او ملک دیگری برای سکونت نداشته باشد، حق دارد ادعای مستثنیات دین را مطرح کند. اثبات اینکه این ملک مسکن اصلی، ضروری و مورد نیاز زندگی او است بر عهده خود محکوم‌علیه خواهد بود. دادگاه‌ها معمولاً پس از صدور اجراییه و در جریان عملیات اجرا به این ادعا رسیدگی می‌کنند. تصمیم نهایی درباره پذیرش یا رد مستثنیات دین کاملاً بر عهده قاضی پرونده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
پریسا رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۲ مشاوره موفق

طبق قانون، مستثنیات دین شامل اموالی است که از نظر قانونی نمی‌توانند به عنوان وثیقه یا برای پرداخت بدهی‌ها توقیف شوند. به طور کلی، این اموال شامل مسکن مورد نیاز برای زندگی محکوم‌علیه و خانواده‌اش، ابزار کار و نیازهای اساسی دیگر می‌شود همچنین در مورد آپارتمان اگر محکوم‌علیه بتواند اثبات کند که سه دانگ دیگر آپارتمان به عنوان مسکن اصلی و ضروری او محسوب می‌شود، ممکن است بتواند این ادعا را به عنوان مستثنیات دین مطرح کند. اما تشخیص نهایی در مورد اینکه آیا این ملک به عنوان مستثنیات دین شناخته می‌شود یا خیر، بر عهده دادگاه خواهد بود و بسته به شرایط و مستندات ارائه شده تغییر می‌کند.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۹ مشاوره موفق

اگر خوانده ملک دیگری نداشته باشد امکان اعلام مستثنیات وجود دارد . البته دادگاهها معمولا در مرحله توقیف اموال وارد بررسی مستثنیات نمیشوند و پس از صدور رای قطعی و صدور اجراییه وارد این بحث خواهند شد .

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۹ مشاوره موفق

سلام
بله اگر مال دیگری نداشته باشد می تواند مشمول مستثنیات دین باشد.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۶۱ مشاوره موفق

سلام اگر تنها ملک مورد تصرف وی باشد امکان دارد جز مستثنیات دین تلقی شود.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۷۷ مشاوره موفق

درود بر شما، بله اگر تنها ملک ایشان باشد امکان دارد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله چنانچه تنها ملک و مسکن مورد استفاده ایشان باشد می تواند به جزء مستثنیات دین بودن آن استناد نماید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۶۹ مشاوره موفق

سلام

به نظر طبق توضیحات ملک مستثنیات دین است

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام چنانچه ملک دیگری نداشته باشد می تواند ادعای مستثنیات دین نماید.

محسن توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر، فلسفه اصلی مستثنیات دین اینکه شخص در زندگی روزمرش دچار مشکل نشه
اما در مورد ملکی که نمیتونه استفاده کنه ازش، دیگه گفتن مستثنیات دین فاقد معناس(توضیح اینکه محکوم علیه برای استفاده از ۳دانگ خودش نیاز به رضای شما داره، شماهم که راضی نباشی، این ملک عملا" از مستثنیات بودن خارج میشه)
البته قضات معمولا" این استدلالو نمیپذیرن ولی شما شانستونو امتحان کنین

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود
در صورتی که ملک دیگری نداشته باشد بله میتواند ادعای مستثنیات داشته باشد

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر ،اگر تنها ملک مورد تصرف وی باشد، جز مستثنیات دین تلقی میگردد.موفق باشید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۸۴ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که محل سکونت ایشان باشد بله می تواند مستثنیات تلقی گردد.

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

درصورت داشتن شرایط مستثنیات دین میتواند قرار گیرد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام بله اگر تنها ملک ایشان باشد

مصطفی عباس نژاد ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام اگر مال دیگیری نداشته باشد بله می تواند مشمول مستثنیات دین باشد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله مستثنیات دین محسوب می شود

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.امکان توقیف سهم محکوم علیه وجوددارد.

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما بله موفق باشید

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.جز مستثنیات دین محسوب می شود.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، بله،مستثنیات دین است.

سارا علیپور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۹۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
مستثنیات میباشد

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

با سلام بله امکان‌پذیر می‌باشد

۲۴۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال