بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مالک یک ساختمان چند طبقه میتونه از ملک یکی دیگه طلب نورگیر کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

میخواستم بدونم هر ساختمان برای نورگیر خودش باید چند متر نورگیر بذاره آیا مالک یک ساختمان چند طبقه میتونه از ملک یکی دیگه طلب نورگیر کنه و مالک ملک دیگه موظف به ملک مجاور از زمین خودش نورگیر بده در حالی که اجازه پنجره گذاشتن هم بهش نمیدن صاحب ساختمان اول برای خودش فقط یک متر نورگیر قرار داده در حالی که من شنیدم باید دو متر نور گیر بذاره حالا یقه منو گرفته که تو باید نورگیر بذاری برای من و حق هیچ استفاده‌ای از این نورگیری که میذاری نداری عملا دارن سواستفاده میکنن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالک یک ساختمان نمی‌تواند همسایه را مجبور به واگذاری نورگیر از زمین خودش کند و موضوع نورگیر تابع مقررات شهرداری است. همچنین طبق قانون، اگر همسایه پنجره یا نورگیری به سمت ملک شما باز کند، شما حق دارید جلوی آن دیوار یا مانعی برای جلوگیری از دید ایجاد کنید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق احداث نورگیر و امکان مسدود کردن آن به موقعیت ملک و پروانه ساختمانی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم الزام به تأمین نورگیر برای همسایه

هیچ مالکی نمی‌تواند همسایه را ملزم کند از زمین اختصاصی خود برای او نورگیر تأمین کند. ابعاد و متراژ قانونی نورگیر هر ساختمان بر اساس مقررات و ضوابط شهرداری تعیین می‌شود. اگر همسایه‌ای به سمت ملک شما روزنه، پنجره یا نورگیر باز کند، شما حق دارید در ملک خود و جلوی آن مانع یا دیواری بگذارید تا دید او کور شود. بنابراین ادعای همسایه مبنی بر الزام شما به واگذاری بخشی از زمین برای نورگیر وجاهت قانونی ندارد.

منابع: ماده ۱۳۳ قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : در فرض مذکور خدمت شما عزیز بزرگوار عرض کنم که هر ساختمان میتواند ولو در حیاط ملک مجاور نورگیر بگذارد یا پنجره باز کند یا روزنه ایی بگذارد اما مالک ملک مجاور هم میتواند در جلوی نور گیر یا پنجره مجاور تعبیه شده ، دیوار بکشد.یا پرده یا چیزی متناسب که مانع دید شود بگذارد برابر قسمت اخیر ماده ۱۳۳ ق.م

مهدی باقری خصال ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام ..

البته مطلب شما کمی ابهام دارد ولی در حالت کلی ، موضوع نورگیر با توجه به مقررات و نظامات شهرداری در ساخت آپارتمان بررسی می شود .

۲۸۵ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال