بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ماده قانونی در خصوص شرایط و ضوابط بازدید از ساختمان وجود دارد یا نه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
یک واحد آپارتمان برای فروش دارم که به دلیل عدم حضور خودم، یک کلید آپارتمان در اختیار بنگاه املاک قرار داده شده،و کارشناسان مختلف در آن بنگاه یا بنگاه های مورد اعتماد بنگاه اول، مشتریان خود را برای بازدید از واحد برده اند.
اکنون ساکنین ساختمان نسبت به حضور افراد مختلف تحت عنوان بنگاه دار گلایه دارند و میگویند طبق قانون آپارتمان حتما مالک یا نماینده قانونی مالک هنگام بازدید باید حضور داشته باشد،

میخواستم صحت این قضیه رو جویا بشم وببینم که این اعتراض (با توجه به اینکه تا الان هیچ مشکلی پیش نیامده) قانونی است یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قانون مشخصی برای منع بازدید با کلیدِ املاک وجود ندارد و مشاور املاک می‌تواند به عنوان نماینده شما واحد را نشان دهد.

این یک قاعده کلی است، اما توافقات داخلی ساختمان یا اساسنامه آپارتمان ممکن است شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نبود منع قانونی برای بازدید املاک از واحد

در قوانین جاری ماده مشخصی که بازدید خریداران با همراهی مشاور املاک را ممنوع کند وجود ندارد. وقتی کلید را با رضایت خود در اختیار بنگاه گذاشته‌اید، او عملاً به عنوان نماینده شما عمل می‌کند. بنابراین صرف اعتراض همسایگان به این موضوع بدون وجود تخلف یا مقررات خاص در ساختمان، پشتوانه قانونی تصریح‌شده‌ای ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سید روح الله قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
بنگاه بنا به اعتماد شما کلید واحد را در اختیار دارد و می تواند نماینده شما باشد .
در این خصوص قانون مشخصی وجود ندارد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

تصریح قانونی در این خصوص نیست

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود منع قانونی ندارد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا پیرمحمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۲ مشاوره موفق

با احترام ایرادی نیست

۱۴۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید