موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام ودرود
مادرمان قبل از فوت در قالب مبایعه نامه (فروشنده و خریدار) یک سهم پسری از منزلش را در سال ۸۲ وپیشاپیش در قبال هزینه خرج کرد مراسمش به یکی از ورثه فروخت.(ایشان خرج چهلم و سالگرد را دادند) و دوباره در قالب همان مبایعه نامه و همان فرمت (فقط جابجایی اسم خریدار) مجدد یک سهم پسری منزلش را در سال ۸۵ و در قبال خرج کرد مراسمش به یک ورثه دیگر فروخت (این ورثه نامه ای مشابه نامه فوق تنظیم و از ایشان اثر انگشت کرفتند !!! و اینان سوم و هفتم را هزینه کردند). حال که در زمان فعلی موقع تقسیم ارثیه رسیده ، هر دو ورثه مدعی بردن سهم پسری را دارند و شده محل اختلاف و دودش به چشم بقیه ورثه
۲. اینکه به یکی در سال ۸۲ و دیگری ۸۵ فروخته ، آیا زمان معامله در تصمیم دادگاه که اولویت با کیست تاثیر دارد ؟
۳. اینکه مبایعه نامه سال ۸۲ اثر انگشت فروشنده و امضاء ۴ شاهد دارد و مبایعه نامه سال ۸۵ اثر انگشت فروشنده و فقط امضاء بقیه وراث را دارد و فاقد شهود ، در تصمیم دادگاه که اولویت با کیست تاثیر دارد ؟
۴. احتمال دارد که اصلا به هیچکدام نرسه (چون بقیه وراث راضی نیستند و شرط اخلاقی که بین بقیه و این دو نفر ردوبدل شده بود که مادر را تا زمان فوتش نگهداری کامل کنند رعایت نشد و دست به دست و در منزل همه چرخید و ۳ سال آخر هم در منزل خودش با پرستارو متاسفانه این در جایی قید نشده و حرف خالی برای دادگاه ملاک نیست) یا اینکه دادگاه فقط به یکی بدهد و یا برای اینکه حق بقیه وراث تضعیف نشود سهم پسری را نصف کرده و و به هر دو خریدار ۱/۲ سهم پسری بدهد ؟
ممنون از راهنمایی
معامله اول صحیح هست و عدم تنفیذ وراث وقتی مادر سهم خود را با احدی از ورثه معامله کرده وارد نیست لیکن معامله دوم نسبت ب همان سهم فضولیست و نیاز ب تنفیذ مالک اول دارد در غیر اینصورت باطل هست،مشخصا موضوع در مشاوره های تخصصی نیاز ب بررسی و توضیح بیشتر دارد
