بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا قاضی می‌تواند حکم به توقیف اسناد دهد؟

پرسیده شده ۱۰ ماه پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

باسلام. بنده در تاریخ ۲۶ فروردین ۱۴۰۱ جهت تبدیل سند دفترچه‌ای خانه ورثه‌ای مرحوم پدرم واقع در شهر رفسنجان به اداره ثبت اسناد رفسنجان مراجعه کردم و سند دفترچه‌ای را همراه دو برگ قول‌نامه که پدرم به عروسمان نیم‌دانگ و به برادر کوچکم ۸ قصب از خانه مسکونی داده بود، ارائه کردم. کارشناس مربوطه فقط به دستور معاون اداره مربوطه سند دفترچه‌ای را پذیرفت و برای تک‌برگ کردن آن اقدام کرد. وقتی دلیل را جویا شدم، گفتند که آن دو نفر تا زمانی که صاحب ملک زنده بوده باید می‌رفتند و حقشان را مطالبه می‌کردند و قانونی به ثبت می‌رساندند. ۷ ماه بعد از صدور سندها در ماه آبان برادرم شکایت کرد که اسناد مرا توقیف کند، ولی علیرغم حکم قاضی به نفع ایشان، اسناد من آزاد و قابل خرید و فروش‌اند. آیا قاضی با علم به اینکه من سند تک‌برگ داشتم و برای دفاع از خود به او ارائه دادم می‌توانسته چنین حکمی بدهد؟ ممنون از راهنمایی وکلای محترم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

داشتن سند تک‌برگ مانع از رسیدگی قاضی یا صدور دستور نسبت به ملک نیست و دادگاه بر اساس مدارک و ادعای طرفین تصمیم می‌گیرد. همچنین برای تغییر یا اقدام نهایی علیه سند رسمی، نیاز به صدور حکم قطعی وجود دارد.

این یک قاعده کلی است و نتیجه نهایی به مفاد دقیق رأی و کیفیت مدارک ارائه شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان صدور حکم با وجود سند تک‌برگ

داشتن سند رسمی تک‌برگ مانع از صدور حکم یا تصمیم‌گیری قاضی بر اساس مدارک طرفین از جمله قولنامه عادی نیست. اصل بر اعتبار سند رسمی صادرشده است، اما قاضی می‌تواند با توجه به ادعای مالکیت دستوراتی صادر کند. برای هرگونه تغییر یا توقیف دائم سند، صدور حکم قطعی لازم است و ارزیابی دقیق ماجرا مستلزم بررسی متن دادنامه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ ماه پیش
علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی
بله؛ داشتن سند تک‌برگ مانع از صدور حکم علیه شما نیست، چون قاضی بر اساس مدارک و ادعاهای طرفین تصمیم می‌گیرد. اگر سند رسمی به نام شما صادر شده باشد، اصل بر اعتبار آن است و برای تغییر یا توقیف باید حکم قطعی دیگری صادر شود.

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۹۰ مشاوره موفق

باسلام
قاضی می‌تواند دستور توقیف اسناد بدهد
دستور برای اسناد معتبر دو تک برگ شما نباید مانع استفاده ی قانونی شود .در صورتی که سند شما قانونی و‌قابل معامله باشد و دفتر ثبت آن را آزاد نگه داشته ،این حکم توقیف نباید حقی از شما سلب کند
بهترین راه اعتراض رسمی و ثبت اقدام قانونی مستند برای حفظ حق خود است .

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

قاضی می‌تواند با علم به سند تک‌برگ شما، به دلیل وجود ادعای مالکیت از طریق قولنامه عادی، دستور توقیف ملک مورد نزاع را صادر کند. اگر اسناد شما اکنون آزاد هستند، احتمالا دستور موقت توقیف لغو شده یا دعوای برادرتان رد شده است.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

سلام


اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک است

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امید یوسفی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
در صورتیکه حکم قطعی شود و پرونده اجرایی تشکیل گردد اقدامات در خصوص سند انجام میشود و بهتر است نقل و انتقالی انجام ندهید.

اعلا قدیمی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
شماو عروستان با مدارکی که دارید به طرفیت ورثه دادخواست الزام به سند بدهید

محمدباقر سلیمانگلی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام باید دادنامه مورد بررسی قرار گیرد و پیشنهاد مشاوره تخصصی میگردد.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
دادنامه صادره بایستی بررسی شود.
موفق باشید

علیرضا زرینه پور ۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
سوال میهم است ولی دادگاهد هیچ سندی را توقیف نمیکند

حسین مظاهری تهرانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
دادنامه صادره بایستی بررسی شود.

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی رای صادره می باشد

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی دادنامه صادره باید بررسی شود

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

دادنامه صادره باید بررسی شود……..

محمدرضا توکلی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۶۵ مشاوره موفق

با سلام دادنامه صادره باید بررسی شود

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۱ مشاوره موفق

سلام و احترام
دادنامه می بایست ارزیابی گردد.

محمدمهدی کفشوندی ۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

درود بر شما
نیاز به بررسی مدارک شما می باشد

۲۲۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید