بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروشنده بدون داشتن حق فسخ، میتواند اقدام کند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

آیا فروشنده بدون اینکه حق فسخ در معامله داشته باشد میتواند معامله را فسخ نماید؟
فقط ۲۶ میلیون تومان از ۱۱۶ میلیون تومان وجه پرداخت نشده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروشنده بدون داشتن حق فسخ در قرارداد نمی‌تواند معامله را فسخ کند و عدم پرداخت بخشی از مبلغ تنها به او حق مطالبه بدهی را می‌دهد. با این حال، در موارد خاص ممکن است بتواند به برخی خیارات قانونی دیگر استناد کند.

این قاعده کلی است، اما بسته به متن دقیق قرارداد و اینکه آیا همه خیارات اسقاط شده‌اند یا خیر، وضعیت پرونده می‌تواند تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان فسخ معامله بدون داشتن حق فسخ

اصل بر لزوم قراردادها است و معامله بدون داشتن حق فسخ یا توافق طرفین قابل ابطال نیست. عدم پرداخت بیست و شش میلیون تومان از ثمن، به فروشنده صرفاً حق دادخواست مطالبه باقی‌مانده مبلغ را می‌دهد، نه حق برهم زدن معامله. فروشنده تنها در صورتی ممکن است راهی برای فسخ داشته باشد که بتواند وجود یکی از خیارات قانونی غیرقابل اسقاط مانند تدلیس را ثابت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
عبدالرضا مبارکی

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام - با توجه به توضیحات شما حق فسخ ندارد مگر اینکه با توجه به عدم پرداخت کامل ثمن معامله از طرف شما میتواند دادخواست الزام به پرداخت مابقی ثمن معامله بدهد تا شما نیز نسبت به پرداخت اقدامات لازم را بعمل آوری.

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام این موضوع بستگی به شرایط ذکر شده در قرارداد است در حالت کلی با پرداخت هر قسمت از ثمن بیع قطعی شده و اصل بر لزوم قراداد هاست و بیع عقد لازمی است و جز با توافق طرفین قابل فسخ نخواهد بود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۲ مشاوره موفق

سلام
موضوع بستگی به مندرجات قرارداد شما دارد
اگر حق فسخ در این خصوص برای ایشان شرط شده باشد امکان فسخ معامله را دارند

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با توجه به اینکه فرمودید فروشنده حق فسخ در قرارداد ندارد امکان فسخ وجود ندارد مگر بعضی از خیارات از جمله خیار تدلیس ( فریب دادن) بنابراین با توجه به توضیحات فوق صرف اینکه بخشی از ثمن معامله پرداخت نشده است فرشنده صرفا می تواند مطالبه مبلغ ودیعه نماید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اگر در قرارداد حق فسخ ککتوب شده باشد می توانید در صورت متعهد نبودن به مفاد قرارداد فسخ نمایید. که در قراردادشما ذکر نشده است .

محمدحسین اسماعیل زاده ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

خیر نمی تواند معامله را فسخ کند مگر اینکه به یکی از خیارات قانونی استناد کند و آن را اثبات کند که بتواند معامله را فسخ کند.

محمد مهدی حمیدی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
منظور شما شاید از حق فسخ اینست که خیار شرط ندارد، یعنی پیش بینی نشده است که اگر خواست در مدت مشخصی فسخ کند یا اینکه منظور اینست که کلیه خیارات ساقط شده است در این فرض نیز برخی از خیارات قابل اسقاط نیستند و ممکن است بتواند راهی برای فسخ پیدا کند ولی در حالت کلی اصل بر اینست که معامله الزام آور است و ایشان تنها می توانند الزام به تادیه نمایند.

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

خیر نمی تواند معامله را فسخ کند مگر اینکه به یکی از خیارات قانونی استناد کند .

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

خیر ولی بایستی مدارکتان بررسی شود .

حامد رستمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
بایستی قرارداد دقیق مطالعه شود و ببینیم با توجه به وضعیت کیس آیا طرف مقابل حق فسخ دارد یا خیر ولی در حالت کلی وی نمی تواند اعلام فسخ کند و به قرارداد پایبند است

علی زنجانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

باسلام
این موضوع بستگی به شرایط قید شده در قرارداد دارد.اگر حق فسخ قید نشده باشد نمیتوان آنرا فسخ کرد جز با توافق طرفین

۲۷۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال