آیا فرزند خواهرم می‌تواند درخواست کند فقط به صورت نقدی سهم الارث او را بدهم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

من و خواهرم یک زمین به ارث بردیم. سپ از قوت خواهرم، فرزند ایشان درخواست سهم الارث کرده و کارشناس مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان قیمت اعلام کرده. آیا فرزند خواهرم می‌تواند درخواست کند فقط به صورت نقدی سهم الارث او را بدهم؟ من بخاطر شرایط مالی امکان پرداخت نقدی را ندارم، و فقط میتوانم سهم زمین او را بدهم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وارث نمی‌تواند شما را مجبور به پرداخت نقدی سهم‌الارث کند و سهم او از اصل مال یعنی همان زمین داده می‌شود. پرداخت نقدی فقط در صورت توافق طرفین ممکن است و در صورت عدم توافق، زمین تقسیم یا از طریق مزایده فروخته می‌شود.

این قاعده کلی است، اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که زمین قابلیت افراز و تفکیک داشته باشد یا خیر.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

زمین موروثی قابل تقسیم است یا باید مزایده شود؟

قابل تقسیم بودن یا نبودن زمین مشخص می‌کند که سهم فرزند خواهرتان به صورت قطعه‌ای مجزا از زمین جدا می‌شود یا کل ملک باید از طریق دادگاه فروخته شود.

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۲۳) · ۸۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم الزام به پرداخت نقدی سهم‌الارث زمین

هیچ الزامی برای پرداخت نقدی سهم‌الارث به فرزند خواهرتان وجود ندارد و پرداخت وجه نقد تنها با توافق و رضایت شما امکان‌پذیر است. سهم وارث از اصل ماترک که همان زمین است داده می‌شود. اگر زمین قابل افراز و جداسازی باشد، سهم ایشان تفکیک می‌شود و می‌تواند سهم خود را بفروشد. در صورتی که زمین قابل تقسیم نباشد، کل ملک با دستور دادگاه به مزایده گذاشته شده و مبلغ حاصل از فروش میان شما تقسیم خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی انحصار وراثت
آیا فرزند خواهرم می‌تواند درخواست کند فقط به صورت نقدی سهم الارث او را بدهم؟

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. در تقسیم ارثیه؛ هیچکدام از وراث؛ نمیتواند ورثه دیگر را مجبور به نوع تقسیم(پرداخت نقدی یا عینی یا ملکی) نماید.چون زمین هست،اگر قابل افراز هست(یعنی قابل تقسیم نسبت به سهم هرورثه) سهم خواهرت(اگر یک خواهر و یک برادر هستین) از زمین،نصف سهم شماخواهدبود(شما دوبرابر خواهر سهم دارین)اگر زمین طبق نظر کارشناس قابل افراز و تقسیم نیست، بدستور دادگاه کل زمین بقیمت کارشناسی فروخته میشه و پول آن مابین شما دونفر نسبت به سهم تون تقسیم میشه. و فرزند خواهرتون نمیتونه اجبار کنه.