آیا عمهام میتواند ادعای مالکیت زمین کند؟
با سلام
پدرم ۲ سال پیش فوت شد. او یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت ۲۰۰۰ متر مربع داشت. کشاورزی که در زمین کار میکرد، سالیانه ۱۲۰ کیلوگرم شالی میگرفت. پدرم ۶۰ کیلو خودش برمیداشت و ۶۰ کیلوگرم به خواهرش میداد. او فقط یک خواهر داشت و هیچ برادر و خواهر دیگری نداشت. همان زمان که پدرم زنده بود، میگفتیم بابا، زمین برای تو است چرا به عمه میدهی؟ او میگفت همینطوری، چون یک خواهر داشت و دوستش داشت و خواهرش بزرگتر از پدرم بود.
پدرم اسناد این زمین را به من داد و گفت پسر، این زمین کلا برای من است و بعد من هرطور صلاح میدانید عمل کنید. پدرم دو مدرک داشت:
۱. یک استشهادیه از انجمن اسلامی روستای ما در سال ۱۳۶۴ که مهر و امضا شده و چند نفر هم امضا کردهاند که زمین متعلق به پدرم است.
۲. یک نوشته از عمهام که در همان سالهای قدیم از او گرفته بود که عمهام حقش را گرفته و هیچ ارث پدری از پدرم طلب ندارد و اثر انگشت و امضای افراد دیگر هم روی آن است.
الان بعد از فوت پدرم، عمهام میگوید نصف زمین متعلق به او است. من به نماینده وراث گفتم عمه طبق این دو سند، نه ارثی از پدرم طلب دارد و نه این زمین به او تعلق دارد. او میگوید چون بابا نصف برنج ۶۰ کیلو از ۱۲۰ کیلو به او میداد، پس نصف زمین مال او است. من گفتم پدر مرحومم به گفته خودش بخاطر دلش میداد ولی از زمین قانونا هیچ سهمی نداری. آیا میتواند ادعایی داشته باشد قانونا؟ ما وراث به استناد به دو سند و گفته پدر گفتیم شما هیچ حقی از زمین نداری. با تشکر از شما.
طبق نظر وکلا، زمین متعلق به پدر شماست و صرفِ دادنِ بخشی از محصول به عمه دلیلی بر مالکیت او نیست. با توجه به استشهادیه و برگه تسویهحساب، ادعای عمه قانونی نیست مگر اینکه مدرک معتبری برای مالکیت رو کند.
این نظر بر اساس مدارک فعلی شماست، اما اعتبار دقیق نوشته عمه و ادعاهای احتمالی او میتواند وضعیت را تغییر دهد.
