موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پدرم ۲ سال پیش فوت شد. او یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت ۲۰۰۰ متر مربع داشت. کشاورزی که در زمین کار میکرد، سالیانه ۱۲۰ کیلوگرم شالی میگرفت. پدرم ۶۰ کیلو خودش برمیداشت و ۶۰ کیلوگرم به خواهرش میداد. او فقط یک خواهر داشت و هیچ برادر و خواهر دیگری نداشت. همان زمان که پدرم زنده بود، میگفتیم بابا، زمین برای تو است چرا به عمه میدهی؟ او میگفت همینطوری، چون یک خواهر داشت و دوستش داشت و خواهرش بزرگتر از پدرم بود.
پدرم اسناد این زمین را به من داد و گفت پسر، این زمین کلا برای من است و بعد من هرطور صلاح میدانید عمل کنید. پدرم دو مدرک داشت:
۱. یک استشهادیه از انجمن اسلامی روستای ما در سال ۱۳۶۴ که مهر و امضا شده و چند نفر هم امضا کردهاند که زمین متعلق به پدرم است.
۲. یک نوشته از عمهام که در همان سالهای قدیم از او گرفته بود که عمهام حقش را گرفته و هیچ ارث پدری از پدرم طلب ندارد و اثر انگشت و امضای افراد دیگر هم روی آن است.
الان بعد از فوت پدرم، عمهام میگوید نصف زمین متعلق به او است. من به نماینده وراث گفتم عمه طبق این دو سند، نه ارثی از پدرم طلب دارد و نه این زمین به او تعلق دارد. او میگوید چون بابا نصف برنج ۶۰ کیلو از ۱۲۰ کیلو به او میداد، پس نصف زمین مال او است. من گفتم پدر مرحومم به گفته خودش بخاطر دلش میداد ولی از زمین قانونا هیچ سهمی نداری. آیا میتواند ادعایی داشته باشد قانونا؟ ما وراث به استناد به دو سند و گفته پدر گفتیم شما هیچ حقی از زمین نداری. با تشکر از شما.
با سلام
با توجه به اقرارنامه کتبی عمه مبنی بر دریافت سهمالارث و استشهادیه محلی، بخشش داوطلبانه محصول زمین توسط پدرتان ایجاد حق مالکیت برای ایشان نمیکند.
* اگر زمین به **نام پدر شما در اسناد رسمی یا عادی معتبر** بوده، بعد از فوت، فقط به وراث قانونی او (فرزندان و همسر) میرسد. **خواهرش (عمه شما)** ارثی از او نمیبرد.
* **دلیل پدر برای دادن نصف محصول** جنبه اخلاقی یا توافق شخصی داشته، نه مالکیت قانونی. این، حق مالکیت ایجاد نمیکند.
* **استشهادیه و نوشته عمه** مبنی بر دریافت حق خود، برای دفاع شما مفید است.
* عمه فقط در صورتی میتواند ادعا کند که **مدرک مالکیت یا بیع یا صلح معتبر** داشته باشد. ادعای صرف بدون سند و ثبت در مراجع رسمی پذیرفته نمیشود.
✔ بنابراین، قانونا حقی ندارد و اگر طرح دعوی کند، باید **مالکیت خود را ثابت کند**. شما و وراث با همین مدارک میتوانید دفاع کنید.
میخواهید برایتان **متن دفاعیه یا پاسخ به دادخواست احتمالی عمه** آماده کنم؟
با سلام و عرض ادب.
با توجه به مدارکی که در دست دارید و توضیحات کاملی که ارائه دادید، موضع شما و سایر وراث از نظر قانونی بسیار قوی و مستحکم است و ادعای عمه شما بسیار ضعیف و به احتمال قریب به یقین در دادگاه رد خواهد شد
