بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا عدم استفاده از منابع فراهم شده برای گرمایش، این حق را به وجود می آورد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام. یکی از واحدهای ساختمان گفته اند که به جای استفاده از چهار شوفاژ، فقط دو شوفاژ را باز و استفاده کرده اند (به خاطر موقعیت وسایل خانه، فقط دو شوفاژ را باز کرده اند) لذا می بایست مبلغ کمتری برای هزینه گاز (که عمدا برای گرمایش است) پرداخت کنند.
آیا این ادعا ایشان وجاهت قانونی دارد؟ آیا عدم استفاده از منابع فراهم شده برای گرمایش، این حق را به وجود می آورد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ادعای این واحد وجاهت قانونی ندارد و استفاده کمتر از شوفاژها دلیلی برای پرداخت هزینه کمتر گاز نیست. سهم گاز مشاع باید به طور کامل پرداخت شود، مگر اینکه توافقی میان اهالی ساختمان وجود داشته باشد.

این قاعده کلی است ولی وجود توافق قبلی بین مالکان یا نحوه محاسبه شارژ در ساختمان شما می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رد ادعای کاهش هزینه گاز به دلیل استفاده کمتر

استفاده کمتر از تعداد رادیاتورها یا حتی خالی بودن واحد، تاثیری در کاهش سهم گاز مشترک ندارد. در کنتورهای مشاع، هزینه‌ها طبق قواعد ساختمان یا به تساوی محاسبه و دریافت می‌شود. تنها در صورتی ایشان ملزم به پرداخت مبلغ کمتر خواهد بود که کلیه مالکان یا اهالی ساختمان با این موضوع موافقت کرده و توافق داشته باشند. بنابراین این واحد موظف است سهم تعیین‌شده خود را به طور کامل بپردازد.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه‌های آن

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محمدرضا کلانکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

سلام
به هیچ وجه پذیرفته نیست حتی واحدهای خالی ساختمان نیز در پرداخت هزینه های عمومی و شارژ وغیره باید مبالغ را پرداخت نمایند مگر در صورتی که هرواحد برای خود کنتور مجزا تهیه نماید .

محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.
خیر حرف ایشان قانونی نبوده و منشا اثر نمیباشد و اگر کنتور مشاعی هست که از توضیحات نیز همینطور بنظر میرسد،باید سهم خود را کامل پرداخت کند و اینکه دو تا فقط روشن کردم و دیگه چیزی روشن نکردم و... اثری ندارد‌
موفق باشید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود خیر وجاهت قانونی ندارد باید سهم خویش را تادیه کند مگر سایرین با این امر موافقت کنند

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

در کنتورهای مشاعی ساختمان پرداخت سهم واحدها به تساوی است مگر توافق دیگری در این زمینه شده باشد.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
ارتباطی ندارد باید سهم خود را از هزینه گرمایش پرداخت کند

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

تمام سهم خود را می بایست پرداخت نمایند

رضا شیرمحمدی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود .ادعای ایشون قانونی نیست.مگر توافق ساکنان مجتمع مبنی بر این امر باشد .قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه های ان تکلیف همه موارد را روشن نموده

فریده بیرانوند ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۲٫۰

سلام خیر ادعای ایشان وجاهت قانونی ندارد

۲۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید