بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سند بنده باطل شده؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یک سوم یک ملک را که به صورت مشاع بوده خریداری کرده ام و سند آنرا گرفته ام . مالک دو سوم دیگر ملک اقدام به دریافت سند شش دانگ برای کل ملک کرده و در آگهی روزنامه که برای این منظور منتشر شده اسمی از بنده در آن نیست .
آیا حقی از بنده ضایع شده ؟
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ملک بین شما افراز و تقسیم شده باشد، شریک می‌تواند برای سهم خود سند بگیرد و شما هم می‌توانید؛ اما اگر تقسیمی رخ نداده و برای کل ملک اقدام شده باشد، باید به آگهی منتشرشده اعتراض کنید.

وضعیت نهایی حق شما بستگی به این دارد که ملک مشاع قبلاً به‌صورت رسمی افراز و تقسیم شده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم اعتراض به آگهی در صورت عدم تقسیم ملک

مالک دو دانگ فقط حق دریافت سند برای سهم خود را دارد و بدون تقسیم رسمی، نمی‌تواند برای کل شش دانگ سند بگیرد. چنانچه ملک قبلاً افراز و تقسیم شده باشد، شما نیز می‌توانید با استناد به همان افراز برای سهم خود سند مجزا بگیرید. اما در صورتی که هیچ‌گونه تقسیمی بین شما صورت نگرفته باشد، حق شما در خطر است و باید فوراً نسبت به آگهی نوبتی منتشرشده اعتراض ثبتی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

در صورتیکه شریک شما اقدام به افراز کرده و زمین مورد بحث بین شما تقسیم شده باشد شما نیز میتوانید با استناد به افراز مشارالیه اقدام به اخذ سند شش دانگ برای قسمت تحت تملک خود نمائید . ولی اگر تقسیمی بین شما و شریکتان صورت نگرفته باشد باید به آگهی اعتراض کنید .

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر ملک مشاع قابل افراز و تقسیم باشد هرکسی میتواند برای ملک خویش سند اخذ نماید اما اگر قابل افراز و تقسیم نباشد در اینصورت برای اخذ سند بایستی مالک دو سوم ،سند چهار دانگ از شش دانگ اخذ نماید و شما که مالک یک سوم هستید سند دو دانگ از شش دانگ برای شما صادر خواهد شد .

۲۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال