بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا راه دیگری به قیمت کارشناسی هست یا نه؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام وکلای محترم
اگر در یک مزایده که کارشناس قیمت یک ملک را زده بعد به قیمت کارشناس اعتراض کردیم که قیمت پایین زده دادگاه این اعتراض را وارد ندانسته و قیمت کارشناسی را تایید و گفته دلیل موجه برای اینکه قیمت پایین زده شده نیاورده لازم به ذکر است ملک مشاعی است مال پانزده نفر است فقط یک نفر به قیمت ان اعتراض گرده و دادگاه هم قبول نکرده
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورتی که دادگاه اعتراض به قیمت‌گذاری را نپذیرد، همان نظر کارشناس ملاک عمل قرار می‌گیرد و راهکار دیگر صرفاً توافق میان مالکین است.

این روال کلی است، اما سرنوشت قیمت مزایده به نحوه تصمیم مالکین و امکان توافق میان آن‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ملاک بودن نظر کارشناس پس از رد اعتراض

اگر دادگاه اعتراض به قیمت کارشناسی را موجه نداند و آن را رد کند، همان ارزیابی کارشناس مبنای مزایده خواهد بود. با این حال، به دلیل مشاع بودن ملک، راهکار دیگر مالکین برای تعیین قیمت صرفاً رسیدن به توافق شخصی است. در غیر این صورت و در نبود توافق، ارزیابی رسمی کارشناسی تغییر نخواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
امید شکرائی فرد

کارشناس حقوقی

اجتماع حقوق مالکین در شیء واحد سبب مشاع بودن مالکیت و ذیحق بودن است .
با توجه به مقررات ارزیابی و کارشناسی حسب مورد نظریه صادره قابلیت اعتراض دارد و با تعدد نفرات و بصورت ۱،۳،۵،۷و.....انجام می گردد.
از سوی دیگر قیمت معقول علی الاصول با اظهار نظر کارشناس بر اساس بررسیهای قانونی، عرفی و قیمت منطقه ای بوده و راه حل دیگر صرفا توافق شخصی است.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۱ مشاوره موفق

در صورت عدم پذیرش اعتراض ، نظر کارشناس ملاک عمل خواهد بود .

۱۹۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال