آیا درب پارکینگ مشاع است؟

با سلام. ما در یک ساختمان ۴ واحدی زندگی می کنیم که فقط ۲ واحد پارکینگ دارند. مدیر ساختمان اقدام به تعویض ریموت کرده و به دو واحدی که پارکینگ ندارند ریموت نمی دهند.
با توجه به اینکه ملک جنوبی است واین درب اختصاصی پارکینگ نیست و درب حیاط و محوطه مشاعی و دسترسی به آسانسور هم می باشد. آیا مدیر ساختمان حق چنین کاری را دارد؟ آیا کار ایشان به نوعی تصرف عدوانی هست؟