آیا دادگاه منزل رو بین سه نفر ما تقسیم میکنه یا نه؟

با عرض سلام وخسته نباشید
بنده با برادرانم برسر منزلی که از پدرمان هست به مشکل خوردیم من و یکی از برادرانم (کلا ۳برادریم) از پدرمان قولنامه داریم . اولین بار که شکایت کردم با موضوع اثبات مالکیت به شعبه حقوقی دادخواست دادم اما بعد متوجه شدم که دادگاه به دلیل عدم پلاک ثبتی و نبودن ملک به نام پدرم قرار عدم استماع را صادر کرد یه مدتی گذشت که برادرم رفت تو شعبه دیگه و با موضوع رفع تصرف به طرفیت برادر دیگم شکایت کرد و قاضی گزارش اصلاحی بین اون دو نفر صادر کرد (مفادشم این بود که برادرم که قولنامه از پدرم داشت ۱۵۰ متر رو برای خودش از منزل جدا کنه، و بقیه بین من و داداش دیگم تقسیم بشه اما من میخوام باتوجه به این که با قولنامه نمی تونم کاری بکنم منزل تقسیم بر ۳بشه، من اعتراض کردم و لایحه دادم ولی تجدید نظر این رای داد که این قرارداد فقط بین خودشان اعتبار دارد و اعتراض من رو رد کرد.
الانم برادرم رفته ۱۵۰متر رو جدا کرده و به یکی از نزدیکان فروخته من هم میخوام برم دادخواست فروش ملک مشاع بدم چون ملک مشاعی است حالا سوال من اینه برادرم یه قولنامه جدا از پدرم گرفته که ۱۵۰متر رو خریده حالا با توجه به اینکه ملک به نام پدرم نیست
( یا کار دوباره به اثبات مالکیت میکشه؟ ) اصلا برادرم حق فروش بدون اجازه من رو داشته؟ اگر دادگاه تشکیل بشه اون میتونه با قولنامه کاری بکنه؟