آیا خریدار باز هم میتواند بعد از ۴۰ روز ادعای خیار غبن فاحش نماید؟
با سلام
اگر در تفاهم نامه معامله فروش واحد مسکونی، که بصورت غیر رسمی و بدون مراجعه به مشاور املاک منعقد گردیده، که البته دو شاهد آنرا امضا کرده اند، ذکر شده باشد که خریدار از کم و کیف واحد مسکونی از هر حیث و جهت اطلاع و آگاهی کامل حاصل نموده است، باز هم خریدار میتواند بعد از ۴۰ روز ادعای خیار غبن فاحش کند؟
با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تفاهم‌نامه عادی معتبر است و در صورتی که حق فسخ و خیار غبن فاحش یا افحش را از خود ساقط نکرده باشید، خریدار میتواند ادعای خیار غبن کند.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به متن دقیق تفاهم‌نامه و چگونگی اسقاط یا عدم اسقاط خیارات بستگی دارد.
