موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، اگر پارکینگ ساختمانی ۱۰ واحده تجاری مسکونی که در محل زیرزمین قرار دارد با رضایت مالک واحدهای پارکینگدار و تجاری و همچنین رضایت رسمی دیگر مالکان بدون پارکینگ، پس از اخذ مجوزهای لازم از شهرداری تبدیل به انباری تجاری شود؛ پایان کار هم اخذ و در مورد آن قسمت اشارهای نشده باشد؛ ولی در سند تجاری اخذشده قسمت محل رمپ پارکینگ که بهصورت ۴ دیواری درآمده و درب جداگانهای دارد و هیچ دسترسی هم به واحدها ندارد را حیاط مشاع قید نموده باشد. آیا حیاط مشاع، مربوط به مالک محل تجاری و تجاری انباری است که مالک پارکینگها نیز بوده و رضایت کامل برای تبدیل پارکینگها را هم اخذ نموده یا مربوط به کل ساختمان است؟ چرا؟ تشکر.
بادرود
با توجه به موارد فوق، حیاط مشاع به تمامی مالکین ساختمان تعلق دارد و نه فقط به مالک محل تجاری و انباری. حتی اگر مالکین پارکینگ رضایت داده باشند و مجوزهای لازم اخذ شده باشد، این فضا به عنوان یک فضای مشترک برای استفاده تمامی مالکین در نظر گرفته میشود. بنابراین، هرگونه استفاده از این فضا باید با توافق و رضایت تمامی مالکین انجام شود.
سلام
نیاز به بررسی توافقات راجع به تغییر کاربری و واگذاری های احتمال دارد
لیکن با توضیحات شما احتمالا محل مذکور بین تمامی مالکین مشترک می باشد و عدم وجود راه دلیلی بر عدم مالکیت ایشان نیست
