موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام
جهت تقسیم ارث که چهار واحد آپارتمان بود ابتدا درخواست تقسیم ترکه دادیم .ولی چون یکی از وراث محجور بود و امکان انتقال سهم الارث توسط ایشان نبود و دادگاه سرپرستی هم اعلام نمود که دیگر نماینده ازسوی دادگاه برای شخص محجور نمی فرستد و باید حکم دادگاه حقوقی را داشته باشیم، به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه کرده وحکم دادگاه بر اساس توافق وراث صادر گردید . در حکم بر اثاث توافق وراث واحد هر یک از وراث مشخص گردید و درخواست صدور سند به همراه حکم دادگاه از طریق دفترخانه به ثبت فرستاده شد.ولی اکنون ثبت می گوید ما بر اساس حکم دادگاه عمل نمی کنیم و باید درخواست تقسیم ترکه داده شود.این در حالی که خود دادگاه سرپرستی می گوید که دیگر نمایندهای از سوی دادگاه جهت امضای انتقال سهم الارث فرد محجور فرستاده نمی شود و بر اساس حکم دادگاه حقوقی، ثبت باید سند صادر کند.
آیا ثبت باید بر اساس همان حکم صادره دادگاه حقوقی و سهم های مشخص شده اقدام به صدور سند برای وراث کند؟
یا نیاز به اخذ اجراییه حکم و دادن آن به ثبت می باشد؟ آیا ثبت باید بر اساس اجراییه حکم سند صادر کند؟
آیا باید اجراییه به دفترخانه اسناد رسمی داده شود تا تقسیم ترکه تهیه و به ثبت فرستاده شود؟
با سپاس
مراتب اجرای حکم را از مرجع اجرای احکام پیگیری نماید اداره ثبت مکلف به اجرای حکم می باشد در خصوص فرد محجور تنظیم سند برای او نیاز به قیم سر پرست دارد که در این راستا امکان طرح دعوای نصب قیم وجود دارد
برابر توضیحاتی که داده اید رای صادره در زمره آرای اعلامی بوده و نیازی به صدور اجرائیه ندارد . اداره ثبت مکلف است مطابق دستور دادگاه اقدام به صدور سند نماید و اگر ایرادی به نظر اداره ثبت میرسد باید از دادگاه استعلام کند .
پس از صدور اجراییه دادگاه طی نامه ای به دفتر اسناد رسمی دستور خواهد داد که مطابق رای صادره سند را بنام وراث تنظیم کند و دفتر اسناد رسمی موظف به انجام دستور میباشد
