آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، در یک ساختمان ۱۲ واحدی یک واحد ۳۰ متری موجود است. انباری این واحد در طبقه ۲- در کنار انباری‌ها از همه بزرگ‌تر است. شخصی که خود را وکیل نامیده با خرید این واحد ۳۰ متری اقدام به احداث دفتر وکالت در انباری واحد خود در پارکینگ طبقه ۲-، جایی که همه انباری های ساختمان می‌باشد، کرده است. سوال اینجاست آیا در ساختمان مسکونی تغییر کاربری انباری که داخلش لوله آب و گاز رفته و سینک و شیر نصب کرده و اسپیلت در انباری نصب شده و از برق عمومی استفاده شده مجاز است؟ اگر بخواهیم اقدام قانونی کنیم چه شکایتی به خاطر این تغییر کاربری باید کنیم؟ آیا مصداق شکایت کیفری هست؟
تغییر کاربری انباری به دفتر کار یا هر نوع استفاده غیرمجاز دیگر در ساختمان‌های مسکونی معمولاً نیاز به مجوز تغییر کاربری از مراجع مربوطه دارد. استفاده از انباری برای دفتر وکالت بدون دریافت مجوز لازم، می‌تواند خلاف قانون محسوب شود.
طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، هرگونه تغییر کاربری بدون مجوز یا استفاده غیرمجاز از ملک می‌تواند منجر به برخورد قانونی شود و شهرداری می‌تواند دستور توقف فعالیت و جریمه را صادر کند.
در این مورد، شما میتوانید به شهرداری محل یا شورای شهر مراجعه کرده و موضوع را گزارش دهید. همچنین، اگر استفاده از برق عمومی یا تغییرات بدون اجازه در سیستم‌های مشترک ساختمان انجام شده باشد، ممکن است شکایت مدنی یا حتی کیفری مطرح شود.
برای پیگیری قانونی، میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام به شکایت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام، با توجه به سوال شما و اینکه مالک اقدام به راه اندازی دفتر وکالت کرده، تغییر نوع استفاده از ملک رو انجام داده نه تغییر کاربری و صرفا قابل طرح دعوای حقوقی است که خواسته مشخص با شرایط خاص هست
بهره برداری از انباری به عنوان دفتر کار به نحو مذکور در متن سئوال دارای ایراد قانونی بوده و میتوانید از طریق شورای حل اختلاف یا گزارش به شهرداری موضوع را پیگیری نمایید .
