آیا تعمیر پشت بام و رفع نشتی آب با توجه به اینکه ساختمان سال پیش ساخته شده و خریدار اول سه ماه پیش واحد را از سازنده تحویل گرفته، به عهده همه ساکنین میباشد؟

با سلام خدمت عزیزان وکلا. اینجانب به اتفاق ۴ همسایه دیگر اسفند ماه ۹۸ اپارتمان خودمان را با وجود نواقص، از سازنده (مالک ساختمان) تحویل گرفتیم و خریدار طبقه ۵ واحد خود را مهر ماه ۹۹ تحویل گرفته و بلافاصله به شخص A فروخته، همچنین شخص A نیز واحد را به شخص B فروخته است. حال با توجه به اینکه واحد طبقه ۵، حدود ۳ ماه پیش از سازنده تحویل گرفته شده و خالی از سکنه بوده و همچنین سازنده هنوز نواقص ساختمان را رفع نکرده و برای پایان کار اقدامی انجام نداده، و با اولین بارش پاییزی باران، سقف چکه میکند، شخص B ادعا دارد که پشت بام مشاء میباشد و همه ساکنین باید هزینه تعمیر پشت بام را بدهند.
سوال ما اینه ۱- با توجه به اینکه سازنده در هنگام ساخت ، لوله آتشنشانی را با سوراخ نمودن پشت بام، به داخل واحد برده، آیا تعمیر و جبران خسارت از طرف سازنده باید انجام شود با توجه به اینکه کل ساختمان رو ۹ ماه تکمیل کرده؟ یا ساکنین که فقط چند ماهه ساکن شدند؟
۲- آیا شخص B که خریدار سوم طبقه ۵ میباشد و واحد هنوز خالی از سکنه میباشد، میتواند بقیه ساکنین رو مجاب به جبران خسارت پشت بام نماید؟
۳- با توجه به اینکه ۴ نفر ساکنین ساختمان، سازنده را مسئول جبران خسارت میدانیم ، خریدار جدید طبقه ۵ ، هر ۵ نفر را مسئول جبران خسارت میداند !!!!
حال با شرح بالا ، نظر اساتید محترم در مورد سوالات بالا چیست؟ راهکار قانونی چیست؟
ببخشید که طولانی شد. از صبر و حوصله عزیزان بسیار ممنونم.